Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 200,5 м²
Обновлено: сегодня, 11:32
Сдается торговая площадь, 200,5 м²
Площадь200,5 м²
Этаж1 из 13
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 132289601 ПРЕМИУМ-ЛОКАЦИЯ У М. "КИЕВСКАЯ" — 200 м² + ЛЕТНЯЯ ВЕРАНДА 100% | 50 кВт | 1 ЛИНИЯ
Москва, Украинский бульвар, д. 5
Район Дорогомилово — 5 минут пешком от Киевская, рядом Киевский вокзал.
Сдаётся в аренду помещение премиум-класса 200,5 м² на первой линии в одной из самых статусных и востребованных локаций Москвы. Идеально под ресторан, гастробар или кафе высокого уровня.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• Два отдельных входа с фасада — удобная логистика и максимальная рекламная видимость
• Панорамные витрины по фасаду
• Летняя веранда +100% к площади (по согласованию)
• Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения
• Профессиональная вытяжка с выводом на крышу
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Жироуловитель
• Несколько мокрых точек
• Санузлы для посетителей и персонала
• Разгрузка со двора
• Возможность размещения вывески
Помещение полностью соответствует техническим требованиям под общепит и имеет успешную историю аренды в ресторанном сегменте.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь: 200,5 м²
Этаж: 1
Потолки: 3,5 м
Тип здания: кирпичный жилой дом
Парковка у фасада (до 30 машино-мест по данным локации)
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК
Первая линия, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Платежеспособная аудитория района, рядом жилые комплексы бизнес-класса, гостиницы и деловая инфраструктура. Сильное окружение и высокий потенциал оборота.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Ставка: 1 200 000 ₽ / месяц
Прямая аренда
Долгосрочный договор — 5 лет
Индексация — 6% в год
Коммунальные платежи — по счётчикам
Арендные каникулы и условия обсуждаются
Звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь200,5 м²
Центральное отопление
1 200 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 1200000 ₽, предоплата за 1 месяц
15 462 $/мес.
13 288 €/мес.
Цена за метр71 821 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор