Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 138,5 м²
Обновлено: вчера, 20:29
Сдается помещение свободного назначения, 138,5 м²
Площадь138,5 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Id 61442. Сдается помещение свободного назначения в сданной очереди ЖК "High Life"
Преимущества локации и помещения на первой линии в ЖК:
Ключевые преимущества локации
Транспортная доступность и инфраструктура
• Единственный въезд на подземный паркинг — помещение расположено у главного въезда, что обеспечивает высокую проходимость и заметность.
• В 70 метрах от Летниковской улицы.
• Пешая доступность к соседним объектам:
• ЖК "Voxhall" (через дорогу)
• БЦ "Святогор"
• ЖК "Mitte"
• Строящийся ЖК "Era"
• Развитая инфраструктура внутри ЖК — всё необходимое для жизни и работы в шаговой доступности.
Уникальность предложения
• Всего 10 помещений свободного назначения во всём жилом комплексе — ограниченное предложение повышает ценность объекта.
• Расположение в стилобате между 1-м и 2-м корпусами — оптимальная зона с отдельными входами и высокой проходимостью.
Преимущества самого помещения
Планировка и доступность
• Распашная планировка — вход как с улицы, так и из закрытого двора ЖК, что обеспечивает:
• Удобство для клиентов и посетителей.
• Разделение потоков (клиентских и служебных).
• Панорамные окна в пол — максимальная естественная освещённость и привлекательный внешний вид.
• Место для размещения вывески — возможность эффективной наружной рекламы.
Коммуникации и готовность
• Полный набор коммуникаций:
• Электричество: 55,5 кВт (достаточно для большинства видов бизнеса).
• Водоснабжение (горячее/холодное), канализация.
• Кондиционирование, вентиляция, система пожаротушения.
• Ключи получены, готово к заселению — можно начинать работу сразу после завершения ремонта
• Оперативный показ — возможность быстро оценить объект.
Инфраструктура ЖК "High Life" (первая очередь) у стилобата:
• Инфраструктура — как в 5 отеле*
• Двор-парк 2 га в стиле английского сада: 650 деревьев, хвойный лес, берёзовая роща
• SPA, бассейн, фитнес, кинотеатр, библиотека с камином
Коворкинги, переговорные, детские комнаты, зоны для йоги около помещения.
Условия для арендатора
• Рассматриваются платежеспособные арендаторы на длительный срок.
• Лояльные условия — гибкий подход к арендаторам.
• Каникулы на время ремонта
Идеальные варианты использования помещения
1. Розничная торговля (бутик, салон, магазин повседневного спроса).
2. Сфера услуг (кофейня, салон красоты, медцентр).
3. Офисное помещение (благодаря коворкингам и переговорным рядом).
4. Студия или шоу-рум (панорамные окна и отдельный вход с улицы).
Помещение в ЖК "High Life" предлагает уникальное сочетание премиальной локации, готовой инфраструктуры, отличной транспортной доступности и гибких условий аренды. Это идеальный вариант для бизнеса, ориентированного на состоятельную аудиторию жителей комплекса и соседних объектов.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь138,5 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
900 000 ₽/мес.
11 371 $/мес.
9 800 €/мес.
Цена за метр77 979 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 231