Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 406,9 м²
Обновлено: сегодня, 08:25
Сдается помещение свободного назначения, 406,9 м²
Площадь406,9 м²
Этаж-1 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 132543354 Аренда помещения свободного назначения 406,9 кв.м. на -1 этаже 9ми этажного жилого дома на ключевой артерии города Ленинский проспект
Помещение без ремонта, высокие потолки с перепадом высот до 3,2 м, мокрая точка, 10 кВт,. вывеска отдельный вход
Преимущества локации
Транспортная доступность
Одним из главных достоинств рассматриваемой локации является её высокая транспортная доступность. Расположенная вблизи станций метрополитена (Вавиловская, Новаторская, Университет", и др), она обладает следующими преимуществами:
Близость к крупным транспортным узлам;
Удобство доступа для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта;
Высокий пассажиропоток, обеспечивающий стабильный приток покупателей.
Наличие остановок наземного транспорта значительно увеличивает охват целевой аудитории.
Инфраструктура района
Ленинский проспект традиционно воспринимается как один из наиболее престижных районов Москвы. Он отличается наличием множества образовательных учреждений, культурных заведений и медицинских центров, что способствует формированию устойчивого потока посетителей.
Низкая конкуренция
Несмотря на свою популярность, район Ленинского проспекта испытывает недостаток качественных торговых площадей. Большая часть имеющихся помещений расположена в старом жилом фонде, что ограничивает возможности модернизации и адаптации под нужды современных арендаторов. Этот фактор создает уникальную возможность для владельцев недвижимости предлагать конкурентоспособные условия аренды и привлекать широкий круг арендаторов.
Увеличение доли электронной коммерции;
Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.
Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.
Стоимость аренды 275.000 руб УСН. Коммунальные платежи по счетчикам.
Прямой договор. Оперативный показ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь406,9 м²
Центральное отопление
275 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 275000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 428 $/мес.
2 990 €/мес.
Цена за метр8 111 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
