Торговая площадь, 70,5 м²
Обновлено: 2 сен, 15:46
Сдается торговая площадь, 70,5 м²
Площадь70,5 м²
Этаж1 из 32
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
**Сдается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Октябрьское Поле (ул. Берзарина, 32А)**
Предлагается в аренду **коммерческое помещение площадью 70,5 м²** на **первой линии** в полностью заселенном ЖК **Октябрьское Поле**. Помещение расположено в одной из самых востребованных торговых локаций комплекса с **интенсивным пешеходным трафиком — около 265 человек в час**.
**Прямая аренда от собственника — без комиссии.**
### Преимущества помещения
* первая линия;
* высокий пешеходный трафик (265 человек в час);
* рядом остановка общественного транспорта;
* полностью заселенный жилой комплекс;
* развитая коммерческая инфраструктура;
* отличная видимость с улицы;
* долгосрочный договор аренды;
* помещение без обременений и ограничений.
### Характеристики
* **Площадь:** 70,5 м²;
* **Электрическая мощность:** 30 кВт;
* **Планировка:** правильной прямоугольной формы;
* большие панорамные витринные окна;
* высокие потолки;
* имеются колонны;
* мокрая точка.
### Соседние арендаторы
* Горздрав;
* Хлебник;
* пиццерия;
* A&M;
* барбершоп Бритва.
Такое соседство формирует стабильный поток посетителей и повышает привлекательность помещения для любого бизнеса.
### Идеально подойдет для
* магазина;
* кофейни, кафе, пекарни или кондитерской;
* аптеки;
* барбершопа;
* салона красоты;
* косметологии;
* ногтевой студии;
* магазина косметики;
* оптики;
* цветочного магазина;
* пункта выдачи заказов (ПВЗ);
* шоурума;
* офиса продаж;
* любого другого бизнеса.
Помещение находится в сформированной торговой зоне современного жилого комплекса с высокой плотностью населения и постоянным клиентским потоком. Отличный вариант для открытия новой точки или расширения действующего бизнеса.
**Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре в удобное для вас время!**
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь70,5 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
330 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 330000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 920 $/мес.
3 398 €/мес.
Цена за метр56 170 ₽ в год
НалогНДС включен: 59 508 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
