Торговая площадь, 40,2 м²
Обновлено: вчера, 23:18
Сдается торговая площадь, 40,2 м²
- Калужское шоссе7 км от МКАД
- Киевское шоссе15 км от МКАД
- Новомосковская15 мин.
- Потапово22 мин.
- Ольховая10 мин.
Площадь40,2 м²
Этаж1 из 10
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается помещение свободного назначения с широкоформатным остеклением. Высокий первый этаж (5,56 м) открывает безграничные возможности для дизайна: антресоль, второй ярус или эффектное зонирование — создайте пространство, которое запомнится.
Почему это выгодно:
Потенциал: 40,2 кв.м — оптимальная площадь для кофейни, шоурума, салона красоты, аптеки, ПВЗ или офиса рядом с домом.
Трафик: Помещение выходит окнами на прогулочную дорогу . Здесь будут гулять жители современного квартала — ваши потенциальные клиенты, плюс это основной трафик с автобусной остановки
Транспорт: 650 метров до метро (Новомосковская / Потапово) + удобный выезд на СБВ, Калужское и Киевское шоссе. До МКАД — 7,5 км.
Отдельный вход Техническое присоединение (8 кВт плюс можно увеличить, вода, канализация, отопление) выполнено — можно начинать ремонт хоть завтра.
Цена: 3 250 руб/м². Коммунальные платежи — по счетчикам.
Звоните, чтобы оценить локацию лично! Рядом строятся детские сады, школа и набережная — место станет центром притяжения района.
Вариант 2. Для инвесторов и арендаторов (Цифры и факты)
Заголовок: 40 м² у метро с высоким потолком под любой бизнес
Кратко:
Сдается светлое помещение на 1-м этаже ЖК Дзен-кварталы (отдельный вход). Высота потолков 5,56 м позволяет использовать площадь максимально эффективно.
Характеристики:
Площадь: 40,2 кв. м (свободная планировка, без отделки).
Свет: Большие панорамные окна с видом на прогулочную зону и пруд.
Коммуникации: Электричество (8 кВт с возможностью увеличения), отопление, водоснабжение, канализация — всё готово.
Паркинг: Автомобильная парковка непосредственно рядом с помещением.
Логистика:
Метро: 650 м (ст. Новомосковская и Потапово).
Трассы: 2,5 км до Калужского шоссе, 9,5 км до Киевского, 7,5 км до МКАД.
Окружение:
Комплекс расположен у Ивановского пруда. Рядом — строящийся парк, набережная с пешеходным мостом. Развитая инфраструктура (школы, детсады, поликлиники) гарантирует постоянный поток посетителей.
Ставка: 3250 руб/кв.м. + коммунальные услуги по счетчикам и вывоз ТБО
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь40,2 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
130 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 130000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 620 $/мес.
1 413 €/мес.
Цена за метр38 806 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
