Name: Сдается торговая площадь, 118 м²
Brand: Циан
SKU: 328158012
Price: 253700 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 118 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда торговых площадей в МосквеВаршавское шоссеКалужское шоссеНАО (Новомосковский)Сосенскоеметро Потаповобульвар Скандинавский

Обновлено: 1 апр, 09:20

Площадь118 м²

Этаж1 из 16

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Сдаётся в аренду нежилое помещение свободного назначения по адресу: Новая Москва, Скандинавский бульвар, дом 5к3. Объект расположен на главной улице, вечерняя сторона, в современном жилом комплексе с высокой степенью заселённости, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и отличную видимость для бизнеса. Помещение отличается функциональными характеристиками: потолки высотой 4 метра создают ощущение пространства и позволяют реализовать различные концепции, витринные окна обеспечивают естественное освещение и привлекают внимание с улицы, отдельный вход повышает удобство эксплуатации. Планировка правильной формы подходит под широкий спектр видов деятельности. Выделенная электрическая мощность составляет 15 кВт. Локация характеризуется активным пешеходным потоком (по прогнозам — от 285 до 862 человек в час), вечерней стороной и близостью к основной улице, что дополнительно усиливает коммерческий потенциал объекта. В непосредственной близости расположена парковка, обеспечивающая комфорт для клиентов и сотрудников. Коммерческие условия: арендная ставка ниже среднерыночной, возможны долгосрочные договоры аренды сроком от 11 месяцев до 20 лет. Индексация составляет 7-10% в год. Собственник — индивидуальный предприниматель на УСН. Состояние соответствует представленным фотографиям. Возможен разумный торг. **часть мебели, которая пристутствует на фотография, не передается вместе с помещением, ее можно будет преобрести отдельно. Объект готов к оперативному выходу на сделку. Отличный вариант для запуска или масштабирования бизнеса в перспективном и активно развивающемся районе.