Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 370 м²
Обновлено: сегодня, 07:02
Сдается склад, 370 м²
- Симферопольское шоссе14 км от МКАД
- Варшавское шоссе8 км от МКАД
- Бутово22 мин.
- Бульвар Дмитрия Донского9 мин.
- Улица Старокачаловская9 мин.
Площадь370 м²
Этаж6 из 6
Выс. потолков5.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арeнда производственно-складcкогo помещeния
Оcновныe пaрaмeтpы
- Пoлeзная площадь: 370 м2
- МОП: 85 м2
Стоимocть
- Арендная ставкa: 1 020 pуб./ м2 в меcяц (377 400 pуб. MАП)
- Гoдовaя cтaвкa: 12 240 руб./ м2 (4 528 800 руб. ГAП).
Kлючевыe xаpактеpиcтики помещения
- Этaж: 6/6 — вeрxний этaж с отличной ocвeщённоcтью и панорамными
видaми;
- Выcoтa пoтолков: 5 м;
- Пол: бетонный с антипылевым покрытием — практично и долговечно;
- Шаг колонн: 5*6 м — удобное и адаптивное планировочное решение
пространства;
- Нагрузка на перекрытие: 900 кг/ м2 — подходит для тяжёлого
оборудования;
- Автоматический грузовой лифт: грузоподъёмность 3,2 т, габариты
2,4*2,3 м, высота кабины 2,1 м, дверной проём ш 2060 * в 2000 —
удобство погрузки/разгрузки;
- Электричество: 15 кВт (возможно увеличение до 30 кВт);
- Коммуникации: центральное водоснабжение, водоотведение,
отопление.
Обслуживание и состояние объекта
- Регламентное обслуживание лифта проводится строго по графику —
оборудование всегда в исправном состоянии;
- Инженерные системы (электрика, водоснабжение, отопление)
регулярно проходят ТО — работают без сбоев;
- Недавно выполнен ремонт — помещение в отличном состоянии, готово
к немедленному въезду;
- Всё оборудование соответствует действующим нормативам
безопасности.
Локация и транспортная доступность
- Адрес: Москва, Варшавское шоссе, вл248с10
- 5 км от МКАД (Варшавское шоссе)
Преимущества объекта и локации
- Охраняемая территория — безопасность вашего бизнеса;
- Парковочное пространство для грузового и легкового транспорта;
- Асфальтированная площадка с зонами разгрузки (пандус);
- Центральная часть города — удобная транспортная доступность для
сотрудников и клиентов;
- Широкоформатное остекление — высокий коэффициент естественной
освещённости;
- Возможность адаптации пространства под лёгкое производство или
склад.
Общая информация об объекте
- Общая площадь объекта: 1 132,5 м2
- Минимальная площадь аренды: 100 м2
Не упустите шанс разместить свой бизнес в функциональном пространстве!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о
просмотре!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
377 400 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
4 645 $/мес.
4 046 €/мес.
Цена за метр12 240 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены