Помещение свободного назначения, 75 м²
Обновлено: вчера, 20:35
Сдается помещение свободного назначения, 75 м²
- Пятницкое шоссе5 км от МКАД
- Новорижское шоссе12 км от МКАД
- Пятницкое шоссе24 мин.
- Митино6 мин.
- Волоколамская8 мин.
Площадь75 м²
Этаж1 из 32
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдам помещение 75 м², 1 этаж, отдельный вход. ЖК Митинский лес, Муравская 38Б, корпус 2. Потолки 6 м. 200 000 ₽/мес.
Помещение свободного назначения в новом корпусе ЖК Митинский лес (2-я очередь, сдана с отделкой, активное заселение).
Характеристики помещения:
Площадь: 75 м², правильная прямоугольная форма.
1 этаж, отдельный вход.
Два панорамных окна — естественное освещение, хороший обзор.
Высота потолков: 6 м — позволяет сделать антресоль и увеличить полезную площадь до 105 м² (антресольный этаж даёт +40% от основной площади).
Электричество: 15 кВт (возможно увеличение по запросу).
Вентиляция и кондиционирование устанавливаются без дополнительных согласований, под любую деятельность, включая общепит.
Вывеска — без согласования, в соответствии с постановлением Правительства Москвы 902-ПП.
Состояние: бетон — вы получаете чистый лист: делаете ремонт под свой бизнес без необходимости переделывать чужую отделку.
Дополнительные преимущества:
возможность размещения летнего кафе на тротуаре площадью 20 м² в соответствии с постановлением Правительства Москвы 102-ПП (сезонная веранда);
удобная парковка у входа для гостей и разгрузки товара — нет проблем с логистикой и клиентами.
Аудитория и локация:
Помещение расположено в окружении нескольких крупных жилых комплексов, образующих плотно заселённый микрорайон. Суммарный квартирный потенциал — более 11 500 квартир:
ЖК Митинский лес — 3 895 квартир (в корпусах 1-й и 2-й очередей продано практически всё, остались единичные лоты; 2-я очередь сдана с отделкой, заселение активное; новый корпус на 800 квартир — в стадии строительства).
ЖК Мир Митино — 3 700 квартир (заселён).
ЖК Аквилон Митино — 1 846 квартир (заселён).
ЖК Квартал МИТ — 1 881 квартира (строится, заселение с 2029; это только первая очередь).
Коттеджный посёлок Рождествено — 250 домовладений (заселён).
Район удалён от метро, поэтому жители ориентированы на получение услуг внутри микрорайона. При высотной застройке коммерческих помещений недостаточно: соотношение жилья к коммерции — одно из самых низких в Москве, что гарантирует высокий спрос при дефиците предложения.
Условия:
Арендная ставка: 200 000 ₽/мес.
Залог: 1 месяц.
Срок аренды: только долгосрочный (от 3 лет).
Арендные каникулы — обсуждаются в зависимости от вида деятельности.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь75 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 85426731
200 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 200000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 465 $/мес.
2 141 €/мес.
Цена за метр32 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 85426731