Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 167,9 м²
Обновлено: вчера, 15:43
Сдается помещение свободного назначения, 167,9 м²
Площадь167,9 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 133700924 Представляем вашему вниманию просторное помещение свободного назначения площадью 167,9 м2, готовое к воплощению ваших самых смелых бизнес-идей. Функциональная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр, а высокие потолки (4,2 м) и мощная электросеть (50 кВт) открывают широкие возможности для любого вида деятельности.
Преимущества локации:
Высокий трафик: Помещение расположено на первой линии, что гарантирует постоянный поток пешеходов и автомобилей. Ваша вывеска будет видна всем!
Отличная транспортная доступность: Автобусная остановка находится прямо у входа, а три станции метро в шаговой доступности. Рядом с помещением расположен пешеходный переход, направляющий людей прямо к вашим витринам.
Развитая инфраструктура: В непосредственной близости расположены 3 школы и 7 детских садов, что обеспечивает постоянный приток семей с детьми. В районе функционируют несколько магазинов, а также крупные медицинские учреждения, что создает дополнительный трафик.
Отсутствие конкуренции: Уникальное преимущество отсутствие прямых конкурентов в непосредственной близости. Напротив расположен якорный арендатор "Магнит", который будет привлекать к вам дополнительную аудиторию.
Особенности помещения:
Отдельный вход: Обеспечивает независимость и удобство для ваших клиентов.
Витринное остекление: Максимальная просматриваемость и возможность эффектно представить ваш товар или услугу.
Выгодные условия аренды:
НДС 7% уже включен в стоимость.
Арендные каникулы: Мы предоставляем арендные каникулы на период ремонта, чтобы вы могли спокойно и без спешки обустроить помещение под свои нужды.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Возможно снимать помещение частями.
Не упустите свой шанс стать частью оживленного и перспективного района! Это идеальное место для магазина, кафе, салона красоты, медицинского центра или офиса.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь167,9 м²
Центральное отопление
588 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 588000 ₽, предоплата за 1 месяц
7 815 $/мес.
6 653 €/мес.
Цена за метр42 026 ₽ в год
НалогНДС включен: 106 032 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор