Здание, 500 м²
Обновлено: вчера, 19:21
Сдается здание, 500 м²
- Новорязанское шоссе23 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе21 км от МКАД
Площадь500 м²
Этажность3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в долгосрочную (среднесрочную) аренду нежилое здание, общей площадью -500 кв.м.(назначение Магазин). Здание - капитальное, построено из качественных материалов, крыша не протекает, все помещения сухие.
Земельный участок в собственности, здание в стадии переоформления, разрешительная документация на строительство магазина - имеется. Техническая документация имеется.
Возможна аренда как здания целиком, так и аренда части помещения (от 50кв.м.), поэтажную аренду. Возможна аренда, с вашей дальнейшей субарендой.
Все варианты сотрудничества приемлемы, полностью готовы к обсуждению форм и видом взаимодействия по аренде данного здания.
Земельный участок -вид разрешенного использования- под строительство магазина. Коммуникации- электричество -15квт. В перспективе будет заведен газ, возможно бурение скважины и установка септика.
Количество этажей -2, первый этаж возможна организация торговли, производства(ИП и частные лица), швейный цех, гостиница, обслуживание автомобилей, размещение офисных помещений- реализация услуг и товаров, идеальный вариант аренды без вложений для арендатора - это хранения автозапчастей, стройматериалов, станков, и тд.
Площадь 1 этажа здания в совокупности -215кв.м., 1-й этаж состоит из трех помещений , два из которых проходные(возможно изолировать). В каждом помещении имеются небольшие пластиковые окна ПВХ, но возможно сделать обзорные стеклянные и большие. каждое помещение 1 этажа, может иметь свой независимый вход с лицевой части здания.
Помещение 1- общей площадью -80.5 кв.м. (9.79м. длина и 8.23м ширина).
Помещение 2- общей площадью- 50.1кв.м. (8.04м. длина и 6.23м. ширина).
Помещение 3-общей площадью -51.7 кв.м., (8.33м. длина и 6.21м. длина), полностью изолированное, имеет два входа.
Высота потолка каждого этажа -3м, ширина здания -8.23м, общая длина здания- 26м., высота здания-10.20м.
Второй этаж и мансардный третий этаж -идеальный вариант под производство, возможно сделать независимый широкий вход с улицы, грузовой лифт.
Парковка автотранспорта возможна, планируется отсыпка территории.
Здание расположено недалеко от автомагистрали "М4-Дон", к зданию имеется 2 заезда( не прямых).
Стоимость 1кв.м. указана объявлении из расчёта аренды небольших помещений, аренда полностью здания - 200.000р
Звоните, и в удобное для Вас время проведем показ, обсудим все варианты сотрудничества на месте.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Автор объявления
ID 80357852
Документы проверены
225 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 50000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 822 $/мес.
2 441 €/мес.
Цена за метр5 400 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 80357852
Документы проверены