Торговая площадь, 263,2 м²
Обновлено: 8 май, 12:03
Сдается торговая площадь, 263,2 м²
- Боровское шоссе5 км от МКАД
- Киевское шоссе6 км от МКАД
- Солнцево5 мин.
- Новопеределкино14 мин.
- Солнечная17 мин.
Площадь263,2 м²
Этаж1 из 23
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Я собственник. Предлагаю в аренду помещение 263,2 м² в ЖК Лучи на трафике из метро.
О ПОМЕЩЕНИИ:
- Угловое помещение на первой линии = максимальная видимость и витрины + вывески на 2 улицы
- На основном пешеходном трафике от метро - 1-я линия ул. Авиаторов
- Единственное крупное помещение в этой очереди (занимает 1/2 дома). Площадь: 263,2 м2
- 1 этаж 23-этажного дома
- 2 отдельных входа
- Потолки: 3,8+ м
- Электричество: 52,6 кВт
- Вода / отопление / канализация
- Перед помещением 2 дороги с парковками
- Рядом остановка общественного транспорта + удобные пути подьезда/подвоза
О ЖК ЛУЧИ:
• ЖК полностью заселен, очень масштабная застройка
• платежеспособная аудитория
• более 15 000 квартир в первых очередях
• постоянный поток жителей каждый день
Это не ожидание трафика, а уже сформированный спрос
ИДЕАЛЬНО ПОД:
• ресторан / гастробар
• семейный ресторан
• федеральный фастфуд (QSR)
• клинику / медцентр
• фитнес / студию
• сетевой магазин
• банк
• кальянную
• darkstore
• шоурум
ТРАФИК И ОКРУЖЕНИЕ:
Сформированный спальный район с высокой плотностью
• поток от метро через помещение
• активный вечерний трафик
• жители комплекса и их гости — основная аудитория
Помещение стоит в зоне ежедневного потребления
КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Таких помещений в ЖК больше нет
• единственное большое
• угловое
• на трафике
Идеально подходит под якорного арендатора
УСЛОВИЯ:
• Долгосрочная аренда от юр.лица
• Собственник / не Агент
• Регистрация договора
ОТ СЕБЯ - это помещение для тех, кто ищет:
• готовый поток клиентов
• сильную локацию в районе
• долгосрочный стабильный бизнес
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь263,2 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 18145851
921 200 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, обеспечительный платёж 1 ₽, предоплата за 1 месяц
12 597 $/мес.
10 814 €/мес.
Цена за метр42 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 18145851