Торговая площадь, 100,3 м²
Обновлено: сегодня, 12:35
Сдается торговая площадь, 100,3 м²
Площадь100,3 м²
Этаж1 из 22
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Старт аренды — весна 2026 года. Помещение находится в свежесданном 6-м квартале ЖК Остров от девелопера Донстрой. Дом передан под заселение в 1 квартале 2026 года.
Локация и трафик:
Метро Терехово — 3 минуты пешком.
ТЦ Галерея Острова — прямо напротив (создает готовый поток покупателей).
ЖК Остров — это ~10 000 квартир (масштабный проект), из них 1115 квартир в данном 6-м квартале.
Район Хорошёво-Мнёвники (СЗАО).
Характеристики помещения (100.3 м²):
Витрины: Панорамное остекление высотой 3.55 м (окна шириной 2.652.9 м). Максимальная обзорность для привлечения внимания.
Высота потолков: 3.95 м — пространство для дизайна и стеллажного оборудования.
Электрическая мощность: 20 кВт — подходит для пекарен, кофеен, салонов красоты и продуктового ритейла.
Вентиляция: Центральная приточная (снижает затраты на монтаж).
Кондиционирование: Есть выделенные места под внешние блоки.
Парковка: Уличная парковка + паркинг ТЦ Галерея Острова.
Условия аренды (без НДС):
1-й год: 550 000 ₽/мес.
2-й год: 650 000 ₽/мес.
С 3-го года: ежегодная индексация 7%.
Подходит для: Продуктового магазина у дома, пекарни, кофейни, салона красоты, аптеки, шоурума, отделения банка.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь100,3 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
550 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 24 месяца, обеспечительный платёж 650000 ₽, предоплата за 1 месяц
7 024 $/мес.
6 007 €/мес.
Цена за метр65 803 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены