Склад, 2 006 м²
Обновлено: 10 апр, 12:17
Сдается склад, 2 006 м²
- Калужское шоссе3 км от МКАД
- Киевское шоссе5 км от МКАД
- Корниловская18 мин.
- Тютчевская5 мин.
- Тёплый Стан7 мин.
Площадь2 006 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков14.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаются к аренде площади в современном складском комплексе класса А+.
Ул. Адмирала Корнилова, вл. 3, стр. 1. Въезд на территорию комплекса непосредственно с ул. Адмирала Корнилова. От МКАД 1 км, между Калужским и Киевским шоссе, 12 минут пешком от м.Корниловская.
Огороженная и охраняемая территория. Прямая аренда от собственника, без комиссии.
1392 кв.м складская площадь + 146 кв.м административно-бытовые помещения (АБК в отдельном здании рядом со складом, помещения кондиционированы) + 468 кв.м мезонина для складских целей (площадь мезонина может быть расширена до 813 кв.м).
2 ворот (доквеллеры, докшелтеры) и отдельный вход на склад.
Рабочая высота склада 14 м, нагрузка на пол 10 т/кв.м. Помещения с установленным стеллажным оборудованием на 2200 паллето-мест и смонтированной межстеллажной системой пожаротушения. Нагрузка на балки стеллажей - 1,7-3 т.
Высота мезонина - 8 м, нагрузка на пол - до 1,5 т на 1 кв.м.
Имеется вся складская мебель, при необходимости может быть предоставлен ричтрак (обсуждается дополнительно). 100% эффективного использования площадей (без колонн, без мезонинов, распределения площадей общего пользования и коридоров). Выделенная мощность до 300 кВт. Система пожарной сигнализации и пожаротушения, в т.ч. межстеллажного (гидранты, сплинкеры).
Два провайдера Интернет, видеонаблюдение (может быть расширено по схеме арендатора, обсуждается дополнительно), система отопления и канализации, оптико-волоконная связь и резервный канал связи, сплинкерная система пожаротушения, система пожарной сигнализации, система основного и резервного электроснабжения (ДГУ и ИБП), солнцезащитное и энергосберегающее остекление.
Профессиональная управляющая компания (охрана территории и въезда, уборка территории (уборка арендной площади — при необходимости, за отдельную плату).
Парковка легкового и грузового транспорта включена в стоимость аренды (для всех указанных выше площадей аренды: грузовой автотранспорт 3 м/м, легковой автотранспорт 10 м/м).
Готовность к въезду — июнь 2026 года.
Ставка 22 204 рублей за 1 кв.м/год (за склад и административно-бытовые помещения) с учетом НДС 22% (эксплуатационные расходы включены).
За площадь мезонина ставка 18 331 рублей за 1 кв.м/год с учетом НДС 22%.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (в среднем, около 104 000 руб. в месяц, с учетом НДС 22%).
Гарантийный платеж - размер ежемесячной арендной платы.
Операционная деятельность на складе установлена с 8.00 до 22.00. При работе за пределами указанного времени нужно проводить дополнительный расчет по необходимым услугам охраны/управляющей компании и коммунальным расходам.
Склад не подходит для хранения плодоовощной продукции, продуктов питания (кроме консервов), предметов и товаров, оставляющих потёки, грязь, имеющих резкий или стойкий запах (конкретика обсуждается в любом случае).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСкладской комплекс
- Общая площадь2 006 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
СобственникID 12695900
3 560 722 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 24 месяца, обеспечительный платёж 3560722 ₽, предоплата за 1 месяц
46 260 $/мес.
39 558 €/мес.
Цена за метр21 301 ₽ в год
НалогНДС включен: 642 097 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 12695900