Помещение свободного назначения, 136 м²
Обновлено: сегодня, 11:10
Сдается помещение свободного назначения, 136 м²
- Киевское шоссе8 км от МКАД
- Калужское шоссе10 км от МКАД
- Прокшино13 мин.
- Филатов Луг25 мин.
- Ольховая7 мин.
Площадь136 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается коммерческое помещение 136 м² на 1 этаже в ЖК Прокшино, ул. Лобановский Лес, 9.
Помещение хорошо подходит под:
детский центр / общепит / студию / медицинский центр / салон красоты / ритеил.
ул. Лобановский Лес, — это внутриквартальная магистраль микрорайона ЖК Прокшино, по которой проходит основной пешеходный поток между:
жилыми корпусами / прогулочными зонами и дворами / социальными объектами (школа, транспорт, якорные арендаторы) / точками повседневного спроса
Трафик и Локация
- Находится на активных пешеходных маршрутах внутри квартала.
- Не случайный трафик, а регулярный поток людей, которые живут рядом.
Удобство и Доступность:
1 этаж и отдельный вход с улицы (доступ 24/7).
Отличные рекламные возможности — вывеска на фасаде.
Техническое Оснащение (Идеально под общепит или услуги):
Площадь 136 м² с высокими потолками 4.8 м.
Готовая чистовая отделка и 2 санузла.
Высокая мощность (55 кВт) и выделенный вентканал.
Все коммуникации подключены.
Условия:
Арендная ставка:
3 месяца: 272 000 ₽
Далее: 306 000 ₽
— минимальный срок: 11 месяцев
— индивидуальное обсуждение условий.
Вакантных помещений в локации почти не осталось.
Звоните или пишите — расскажу подробнее по планировке, мощности, условиям аренды и организую показ.
Объект стоит рассмотреть, если вы ищете:
помещение в аренду,
коммерческое помещение,
аренда коммерческой недвижимости,
помещение свободного назначения,
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь136 м²
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Риелтор
ID 96967878
Документы проверены
272 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 306000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 560 $/мес.
3 114 €/мес.
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 49 049 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор
ID 96967878
Документы проверены