Помещение свободного назначения, 88,5 м²
Обновлено: 19 апр, 11:25
Сдается помещение свободного назначения, 88,5 м²
- Калужское шоссе7 км от МКАД
- Варшавское шоссе8 км от МКАД
- Потапово11 мин.
- Коммунарка7 мин.
- Улица Скобелевская7 мин.
Площадь88,5 м²
Этаж1 из 14
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается к аренде помещение свободного назначения в Новой Москве. Расположенное на первой линии, уникального комплекса ЖК Скандинавия.
Внимание помещение освобождается 1-го июня!
Характеристики объекта:
• Площадь: 85.5 м² .
• На данном этапе в помещении имеется антресоль площадью 85,5м2, что увеличивает общую площадь до 171м2, при необходимости можно его оставить или демонтировать.
• С готовым ремонтом — можно заезжать и работать.
• Наличие мокрой точки, собственный с/у.
• Потолки — 5,6 м. (1-й этаж 3м, антресоль 2,6м)
• Все коммуникации: свет, вода, отопление, вентиляция, кондиционер, вытяжка.
• Витринное остекление.
• Входа , без ступеней.
• Возможность размещения вывески и рекламы.
• Планировка: открытого типа.
• Эл-во 18 кВт.
Условия аренды:
• Прямая аренда от собственника.
• Без комиссии.
• Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
• Дополнительно оплачиваются: коммунальные услуги, электроэнергия, эксплуатационные расходы напрямую в УК.
• Договор аренды от 11 месяцев, оплата за первый месяц + страховой депозит, налогообложение УСН.
•Ежегодная индексация 7%.
Подходящий вид деятельности:
•Торговля•Магазин• Кофейня •Ресторан•Общепит• Шоурум
• Мед. услуги•Аптека • Оптика• Бьюти: маникюр, Sра, косметология • Салоны красоты и барбершоп• Детский развивающий центр • Творческая студия
• Мастерская рукоделия • ПВЗ • Офис•Ателье
• Фермерские продукты• Коворкинг • Агентство • Студия йоги • Фитнес • Так же рассмотрим ваши предложения.
Жилой район Скандинавия строится в Новомосковском округе столицы. Это жилой район с отличной транспортной доступностью. В 2024 году открылась станция метро Потапово. От неё до домов района — несколько минут пешком. До станции метро Новомосковская — 2,5 км. Есть удобный выезд из района на новую автотрассу Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе (СБВ), по которой до 3 крупных шоссе (Киевского, Калужского, Варшавского) можно доехать за 1015 минут. Расстояние до МКАД — всего 6,5 км.
По запросу направим Видеообзор помещения.
Просмотры по предварительной договоренности, звоните.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь88,5 м²
Центральное отопление
185 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 185000 ₽, предоплата за 11 месяцев
2 530 $/мес.
2 172 €/мес.
Цена за метр25 085 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- 115