Помещение свободного назначения, 112,1 м²
Обновлено: 16 июл, 20:27
Сдается помещение свободного назначения, 112,1 м²
- Калужское шоссе10 км от МКАД
- Варшавское шоссе12 км от МКАД
- Потапово8 мин.
- Бунинская аллея9 мин.
- Коммунарка10 мин.
Площадь112,1 м²
Этаж1 из 14
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Характеристика помещения:
- минималистичный ремонт 2024 г., формат Shell & Core;
- свободное назначение с отдельным входом и окнами с видом на улицу (включая 3 витринных окна) и большим количеством розеток в каждой зоне;
- есть место для размещения вывески;
- находится в районе с высокой плотностью населения (более 9 тыс. хозяйств), поблизости не одна новостройка (в общей сложности на более чем 1 тыс. квартир), рядом расположено много точек притяжения (продуктовые магазины, супермаркеты, пункты выдачи заказов, аптеки, школа, учреждения дополнительного образования и другое), по периметру здания имеются парковки (на более чем 20 мест, включая парковку напротив входа), хорошие пешеходный (от 200 человек в час) и автомобильный (от 200 автомобилей в час) трафики;
- до этого было 2 арендатора, оба из которых осуществляли деятельность в сфере образования.
Существенные условия сотрудничества:
- по долгосрочному договору (не менее 3 лет) по проекту собственника (правки согласуются), государственная регистрация которого осуществляется силами и за счет арендатора;
- арендная плата в месяц первые 6 мес. по ставке 230 000 руб., далее - 250 000 руб.;
- с собственником напрямую, зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя (на УСН), арендная плата указана не включая коммунальные платежи, которые оплачиваются отдельно арендатором самостоятельно;
- ограничения при осуществлении ремонта: потолок.
Спасибо за уделенное время и внимание!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь112,1 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 140753018
- Предоставил паспорт
230 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 24 месяца, предоплата за 1 месяц
2 928 $/мес.
2 563 €/мес.
Цена за метр24 621 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендатора1%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 140753018
- Предоставил паспорт