Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 121,3 м²
Обновлено: 26 июл, 09:17
Сдается офис, 121,3 м²
Площадь121,3 м²
Этаж2 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
АРЕНДА ОФИСА 121,3 М² НА 2 ЭТАЖЕ У М. НАГАТИНСКАЯ ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ БЛОК С КАБИНЕТНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ В ЗДАНИИ КЛАССА В! Готовое к заселению офисное помещение с развитой инфраструктурой, высоким трафиком и изолированными кабинетами идеальное решение для небольшой команды, представительства или профильного отдела, которому нужен статусный адрес и чёткая структура пространства без переплат за лишние метры. ВАЖНО : Рассматривается только офисная деятельность торговля, производство и услуги с посещением клиентами не предусмотрены. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность : 121,3 м² функциональный офисный блок на 2 этаже . Кабинетная планировка изолированные помещения для руководителей, отделов и переговорных, обеспечивающие конфиденциальность Вместимость 12 15 рабочих мест комфортная рассадка для команды с учётом коридоров и стен (из расчёта 8 10 м² на человека) Возможность расширения за счёт свободных помещений на этаже (общая свободная площадь 854 м²) масштабирование бизнеса без переезда Высота потолков 3,5 м (подвесная система Armstrong) визуальный простор и комфортная акустика Стандартная офисная отделка готовность к въезду без черновых работ и согласований Локация-транспортный хаб : 3 минуты пешком до м. Нагатинская , ЮАО. Выход из метро напротив здания удобство для сотрудников и клиентов Удобный подъезд с Варшавского шоссе быстрая логистика в любой район Гиперинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик высокая видимость и статусность локации ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ : Выделенная электрическая мощность 33 кВт поддержка нагрузок для офисного оборудования Кондиционирование комфортный микроклимат круглый год Оптоволокно от ведущих провайдеров : НЕТФОРТ и РОСТЕЛЕКОМ стабильный высокоскоростной интернет с резервированием ИНФРАСТРУКТУРА ЗДАНИЯ : Отдельный вход приватность и корпоративный имидж Доступ в помещение с 6:00 до 22:00 гибкий график для сотрудников Большие санузлы на этаже комфорт для коллектива и посетителей Парковка со шлагбаумом : 6 000 /мес за машиноместо решение для сотрудников и клиентов Возможность брендирования фасада и зоны ресепшн усиление корпоративного присутствия Тихий офисный блок максимальный комфорт для работы без постороннего шума ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ : Арендная ставка : установлена Коммунальные услуги и электроэнергия : оплачиваются отдельно по счётчикам Форма сделки : субаренда прозрачные условия, оперативное согласование Платежи : 1 месяц предоплаты + 1 месяц обеспечительного платежа (залог) ИДЕАЛЬНО ДЛЯ : Небольшой команды (12 15 человек) : 121,3 м² + кабинетная планировка = структурированное пространство для продуктивной работы. Профильного отдела / представительства : Изолированные кабинеты для руководителей + зоны для специалистов без переплат за целый этаж. Консалтингового бюро / юриста : Тихий блок + конфиденциальность кабинетов = комфорт для работы с чувствительными данными. Учебного центра / онлайн-школы : Оптоволокно + отдельные комнаты = готовая база для классов и вебинаров.
Объект 3100-987472.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
266 860 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 266860 ₽, предоплата за 1 месяц
3 248 $/мес.
2 814 €/мес.
Цена за метр26 400 ₽ в год
НалогНДС включен: 48 122 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Риелтор