Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 4 465 м²
Обновлено: вчера, 10:55
Сдается склад (А)
- Новорязанское шоссе2 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе32 км от МКАД
Площадь4 465 м²
Этаж1 из 1
Сетка колонн12х24
Выс. потолков10.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1160087. Предлагается отдельно стоящий склад класса "А" общей площадью 4 465 м² в с. Софьино, г. Раменское.
Возможное назначение:
- пищевое производство;
- легкая промышленность;
- логистика;
- склад.
Преимущества:
- логистический парк на первой линии Новорязанского шоссе;
- 31 км до МКАД, 20 км до ЦКАД;
- наружные стены из 120 мм сэндвич-панелей, утеплитель минвата;
- кровля: профлист + утеплитель + мембрана;
- в складской зоне - железобетонный с фиброй (и армокаркасом в погрузочно-разгрузочной зоне), с упрочненным верхнем слоем;
- ворота Алютех, оснащены доклевеллерами, докшелтерами и тепловыми завесами;
- все воротные группы оборудованы нишами;
- один технологический въезд;
- асфальтовое покрытие погрузочно-разгрузочной зоны, зоны парковки, пожарных проездов;
- отопительные тепловентиляторы типа Волкано;
- на воротах установлены воздушные тепловые завесы;
- водоснабжение и водоотведение: заведены в указанные на планировке санузлы и ПУИ, выполнены дополнительные выводы канализации зеркально относительно отраженных на планировке санузлов;
- ливневая канализация внутренняя, с врезкой в наружную сеть канализации;
- пожарная безопасность: АПС, СОУЭ 2-го типа, АУПТ, ВПВ, огнезащита металлоконструкций согласно проекту;
- расчет площадей для расчета арендной платы применяются площади по стандарту ВОМА.
Технические характеристики:
- общая площадь: 4 465 м²;
- высота потолков: 12 м;
- нагрузка на пол: 9 т/м²;
- электрическая мощность: 70 кВт (3-я категория надежности);
- ворота на уровне 1,20 м: 6 шт.;
- размер ворот: 2,8 х 2,6 м;
- сетка колонн: 12 х 24 м;
- парковочных мест: 5 грузовых авто, 5 легковых авто.
Стоимость аренды склада указана с учетом арендной ставки, орех и ндс 22%.
Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ориентировочный.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки2026
- Тип зданияСклад
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь4 465 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
4 403 234 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 60 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
56 429 $/мес.
49 534 €/мес.
Цена за метр11 834 ₽ в год
НалогНДС включен: 794 025 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены