Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 49 м²
Обновлено: сегодня, 20:12
Сдается торговая площадь, 49 м²
Площадь49 м²
Этаж1 из 15
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 134913081 Коммерческое помещение в аренду под общепит в Топ локации!
ЖК Деснаречье (Н. Москва). Угол, 2 выхода, вытяжка, 300 Вт/м²
Локация:
ЖК "Деснаречье", корпус 4.7, Новая Москва.
Кластер с населением 90 000 жителей + граничит с готовым районом от компании Инвестраст (дополнительный поток).
До Калужского шоссе — 730 м, до МКАД — 12 км по трассе на Троицк.
В 500 м — метро "Десна" (открытие 2027 г.). Сейчас — метро "Ольховская" (11 мин на авто).
Помещение:
Общая площадь — 113,7 м² (возможна аренда от 50 м²).
Угловое, два отдельных входа:
— Вход 1 — на ул. Московскую (1 линия крупной автодороги, поток людей к метро).
— Вход 2 — на автомобильную парковку + проход между домами к главной площади проекта (там же большой гастрохолл).
Технические условия под ключ для общепита:
Мощная отдельная вытяжка (профессиональная, под жир, запахи)
Выделенная электрическая мощность — 300 Вт на 1 м² (увеличенная)
Открытая планировка, можно зонировать
Можно получить ключи сразу
Трафик и окружение:
Напротив помещения — минимаркет (помещение 49 см ниже уровнем) — уже готовый якорный арендатор, который притягивает людей.
Вы находитесь на пути от домов к метро и к парковке.
Угловое расположение даёт обзор с двух сторон.
Для кого:
ресторан, кафе, бургерная, столовая, пекарня, кофейня, доставка, кулинария, пиццерия, предприятие быстрого питания.
Условия:
Сдается от собственника / агента.
Ключи для просмотра — в любой рабочий день.
Помещение сдано и готово к запуску бизнеса.
Кому зайти:
— кто хочет открыть кофейню с проходной локацией
— кто ищет место под доставку с собственным производством
— кто знает, что такое "угол у дороги + якорный магазин напротив"
Стоимость аренды на первый год ниже рынка!
Также для вас предоставляем полный комплекс сопровождения сделки:
- согласование договора долгосрочной аренды
- юридическое сопровождение сделки
- подбор объекта коммерческой недвижимости аренда/покупка
Звоните для уточнения подробностей! Оперативный показ и быстрый выход на сделку!.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь49 м²
Центральное отопление
132 300 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
1 758 $/мес.
1 497 €/мес.
Цена за метр32 400 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор