Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 271,2 м²
Обновлено: вчера, 13:51
Сдается помещение свободного назначения (B)
Площадь271,2 м²
Этаж4 из 5
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся уникальное ПСН 271,2 м с индустриальным характером на "Красном Октябре"
Редкое пространство с "душой" и историей в самом сердце главного арт-кластера столицы. Помещение с пятиметровыми потолками, кессонным перекрытием и изумительным, вдохновляющим видом из окон. Здесь индустриальная эстетика сочетается с продуманным комфортом, создавая идеальную базу для амбициозного творческого или производственного проекта.
----------------------------------------------
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
уникальная архитектура: потолки 5 метров, аутентичные колонны и обилие света;
логистика и доступ: наличие грузового лифта и два независимых входа в помещение;
изумительный вид: уникальные видовые характеристики, вдохновляющие на созидание;
комфорт 360: оборудованная кухонная зона, гардеробная и санузел возможность установки душевой.
----------------------------------------------
КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
творческое ателье или концептуальная мини-фабрика;
флагманский шоурум с зоной производства или мастерской;
интерьерная, художественная студия или фотопространство;
имиджевый лофт-офис для медиа-команды или IT-хаба.
----------------------------------------------
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
"Красный Октябрь" эпицентр креативной жизни и деловой активности Москвы;
престижное соседство: креативные агентства, галереи и рестораны города;
высокая концентрация целевой платежеспособной аудитории;
1215 минут пешком от станций метро Кропоткинская, Полянка и Боровицкая.
----------------------------------------------
ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
просторный open space с возможностью организации зоны ресепшн на входе;
два отдельных кабинета: для руководства, бухгалтерии или переговорных;
функциональные зоны: место для отдыха и приема пищи сотрудников, отдельная гардеробная;
доступ 24/7 и надежная пропускная система на территории.
----------------------------------------------
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
площадь: 271,2 м;
этаж: 4 из 5;
здание: исторический многофункциональный комплекс класса B;
прямая аренда от собственника без комиссии.
----------------------------------------------
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
арендная плата МАП: 625 000 руб.;
специальное предложение: 1 машиноместо на частной парковке в подарок;
обеспечительный платеж можно разбить на 3 месяца;
предоставляются арендные каникулы и юридический адрес.
----------------------------------------------
Помещение с таким набором преимуществ и высотой потолков единичный лот. Свяжитесь с нами без посредников, чтобы успеть на просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
625 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
8 355 $/мес.
7 112 €/мес.
Цена за метр27 655 ₽ в год
НалогНДС включен: 112 704 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 60
Риелтор