Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 236,5 м²
Обновлено: вчера, 13:15
Сдается помещение свободного назначения, 236,5 м²
Площадь236,5 м²
Этаж1 из 10
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся фасадное помещение 236, 5 м с витринами на проспекте Мира
Адрес: г. Москва, проспект Мира, 108 1-й этаж.
Престижное пространство на первой линии одной из ключевых магистралей Москвы. Огромные витринные окна и отдельный вход с фасада гарантируют вашему бизнесу максимальный рекламный охват и стабильный поток клиентов. Помещение полностью готово к эксплуатации: выполнен качественный ремонт, разведены все коммуникации и продуманы технические зоны для комфортной работы.
------------------------------------------------- ------------
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
рекламный потенциал: первая линия, панорамные витрины и место под световую рекламу;
удобный доступ: парадный вход с проспекта Мира и два дополнительных входа со двора;
техническая готовность: выделенная мощность 40 кВт, оборудованная серверная и охранные системы;
локация-магнит: сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик в 5 минутах от метро.
------------------------------------------------- ------------
КОМУ ПОДОЙДЕТ:
флагманский шоурум или представительский офис компании;
отделение банка, медицинский центр или эстетическая клиника;
образовательный проект, современная студия или мастерская;
сетевой магазин или клиентский бутик премиум-класса.
------------------------------------------------- ------------
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
элитный район с развитой деловой и торговой инфраструктурой;
57 минут пешком до станций метро "Алексеевская" и "Рижская";
постоянный интенсивный поток пешеходов и транспорта вдоль фасада;
сложившийся престижный жилой массив и близость к крупным БЦ.
------------------------------------------------- ------------
ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ:
общая площадь 236, 5 м на одном уровне весь 1 этаж;
высота потолков 3 метра, центральные коммуникации и мокрые точки;
выделенная кухонная зона для персонала и серверная комната;
современные системы кондиционирования и пожарная сигнализация.
------------------------------------------------- ------------
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
площадь: 236, 5 м;
здание: сталинский кирпичный дом 1959 г. ;
статус: помещение свободного назначения ПСН;
прямая аренда от собственника без комиссии.
------------------------------------------------- ------------
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
стоимость: 686 000 руб. в месяц;
коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам;
юридический адрес предоставляется ИФНС 20;
условия депозита и арендных каникул обсуждаются.
------------------------------------------------- ------------
Помещение с идеальной визуализацией готово к заезду свяжитесь с нами, чтобы забронировать время просмотра!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь236,5 м²
686 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
9 161 $/мес.
7 815 €/мес.
Цена за метр34 808 ₽ в год
НалогНДС включен: 123 704 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 65
Риелтор