Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 1 205 м²
Обновлено: 9 июн, 17:58
Сдается торговая площадь, 1 205 м²
- Калужское шоссе8 км от МКАД
- Варшавское шоссе3 км от МКАД
- Бульвар Дмитрия Донского11 мин.
- Улица Старокачаловская11 мин.
- Лесопарковая19 мин.
Площадь1 205 м²
Этаж3 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в аренду помещение на 3 этаже ТЦ "Алфавит" общей площадью 1 204 м² (возможна нарезка от 100 м²). Без комиссии.
КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК
О ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ:
ТЦ "Алфавит" (общая площадь 14 177,7 м², 2013 год постройки) — действующий районный торговый центр с устоявшимся пулом арендаторов и стабильным потоком покупателей.
ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ (обеспечивают ежедневный трафик):
Spar (продуктовый супермаркет) — стабильный ежедневный поток покупателей
М.Видео (1 470 м²) — привлекает целевую аудиторию с высоким чеком
МФЦ района Северное Бутово — социальный трафик (посетители госуслуг)
Батутный центр — семейная аудитория (родители + дети)
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТОЧКИ ПРИТЯЖЕНИЯ:
Аптека, пекарня (собственное производство, свежая выпечка — постоянный поток), суши-бар, фотоцентр, компьютерный клуб, магазины одежды, детских товаров, товаров для дома и ремонта.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ПАРКОВКА:
10-12 минут пешком от метро "Бульвар Дмитрия Донского"
Близость к Калужскому и Варшавскому шоссе
Крупная наземная парковка — удобно для посетителей на авто
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Площадь: 1 204 м² (единое пространство, open space)
Этаж: 3 из 4
Состояние: офисная отделка
Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование
Коммуникации: интернет, телефония заведены
Безопасность: охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Длительная аренда
Прямая аренда (без посредников)
Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно
КОНТАКТЫ И ПОКАЗ:
Быстрая организация встречи на объекте. Направлю план помещения.
Звоните — обсуждаем условия, цену и сроки аренды.
Арт. 135341773
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
1 690 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1690000 ₽, предоплата за 1 месяц
23 541 $/мес.
20 341 €/мес.
Цена за метр16 830 ₽ в год
НалогНДС включен: 304 754 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор