Name: Сдается помещение свободного назначения, 249 м²
Brand: Циан
SKU: 329571912
Price: 500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 249 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в МосквеЮАООрехово-Борисово Северноеметро ШипиловскаяШипиловская улица

Обновлено: сегодня, 19:35

Площадь249 м²

Этаж1 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 135363031 Аренда коммерческого помещения 249 м² на ул. Шипиловская — выгодное предложение для развития розничного бизнеса и шоурума в густонаселенном районе Москвы. Прозрачные условия сделки: аренда на долгосрочной основе, ставка 500 000 руб., обеспечительный платеж 500 000 руб., оплата коммунальных услуг по счетчикам. Помещение расположено на 1-м этаже торгового центра, общая площадь 249 м², косметический ремонт, высота потолков 4 м. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для покупателей и логистику поставщиков. Электрическая мощность 40 кВт подходит для работы торгового оборудования, систем охлаждения и освещения. Назначение — свободного назначения; фактически оборудовано под магазин, поэтому минимальные вложения потребуются для запуска торговой точки или брендшоурума. Есть наземная парковка для клиентов и персонала, два этажа в здании позволяют сочетать торговую зону и склад/служебные помещения. Улица Шипиловская — активно используемая транспортная артерия с устойчивым автомобильным потоком в часы пик и в течение дня. Пешая доступность от метро Шипиловская — около 12 минут, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик как жителей близлежащих жилых массивов, так и посетителей торгового центра. Расположение в ТЦ дополнительно привлекает целевую аудиторию, увеличивая приток клиентов в выходные и будни. Для бизнеса с требованием удобной парковки и видимости с улицы это место особенно выгодно. Помещение идеально подходит под: - розничный магазин одежды, обуви, товаров для дома или электроники (уже оборудовано под магазин); - брендовый шоурум с возможностью организации выкладки и примерочных зон; - супермаркет формата у дома или специализированный продуктовый магазин (есть мощность для холодильного оборудования); - сервисный центр с пунктом выдачи и витринной зоной. Преимущества сделки: - Конкурентная цена аренды 500 000 руб./мес при площади 249 м² — привлекательная ставка для данного формата и локации. - Долгосрочная аренда и понятные финансовые условия. - Готовность под торговлю: отдельный вход, витринные зоны, 40 кВт электроэнергии, высота потолков 4 м — минимальные вложения в запуск. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря близости метро и расположению на оживленной улице; наличие наземной парковки повышает удобство для покупателей. - Расположение в торговом центре обеспечивает дополнительный поток посетителей и узнаваемость места. Не упустите возможность открыть или расширить торговую точку в удобной локации по прозрачным условиям. Для просмотра и обсуждения деталей сделки звоните сейчас — организуем показ в удобное для вас время и подготовим все документы для быстрого заключения договора аренды. Контакт: оставьте запрос, и мы свяжемся в течение рабочего дня.