Помещение свободного назначения, 480 м²
Обновлено: вчера, 20:39
Сдается помещение свободного назначения (B)
1 МВт | 6м потолок | 50т/м²
Площадь480 м²
Этаж1 из 4
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ТЕХНО-ХАБ НА ПАВЕЛЕЦКОЙ — ПАВЕЛЕЦКИЙ КЛАСТЕР
1 МВт
6М ПОТОЛОК
50т/м²
Уникальное пространство под высокотехнологичный бизнес, сервис или логистику внутри ТТК.
Это не просто гараж, а готовая инфраструктурная база для тех, кому важна мощность, высота и локация в 3 км от Кремля.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ГАРАЖА:
• Электрическая мощность: до 1 МВт (1000 кВт) — идеально для зарядного хаба электромобилей, дата-центра или энергоемкого производства.
• Высота потолков: 6 метров (возможность установки двухуровневого хранения или подъемников).
• Нагрузка на пол: 50 тонн/м² (выдержит любое промышленное оборудование, станки или спецтехнику).
• Логистика: 3 въездных ворот (высота 4.5м). Свободный заезд фур и грузового транспорта.
• Доступ: 24/7, охрана (Росгвардия/МВД), видеонаблюдение.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
1 Локация-магнит: 30 метров до станции Дербеневская. 10 минут до Кремля. Ваши курьеры или сервис-бригады экономят до 70% времени на логистике по ЦАО и ЮАО.
2 Инфраструктура: В здании уже работает даркстор ВкусВилл — логистические процессы и трафик курьеров отлажены.
3 Парковка: До 70 мест на территории + огромная перехватывающая парковка рядом, всегда есть места.
4 Готовность: Наливные полы, мокрые точки, современные системы пожаротушения и вентиляции.
ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
• АвтоСервис и зарядка электромобилей: Мощность 1 МВт (до 15 быстрых станций) и высота 6 м для шоурума и любых подъемников.
• Высокотехнологичное производство: Пол 50 т/м² и 1 МВт энергии под станки с ЧПУ, сборку электроники или IT-лаборатории.
• Штаб-квартира и пошив одежды: Полный цикл (офис, цех, склад) в 3 км от Кремля. Высота позволяет сделать антресольный этаж.
• Киностудия и медиа-центр: Павильон для съемок с LED-экранами и тяжелым светом. Заезд спецтранспорта через ворота 4.5 м.
• Премиальный детейлинг и тюнинг: Статусное пространство с 6-метровыми потолками, наливным полом и мощной вытяжкой.
• Склад последней мили и даркстор: Соседство с ВкусВилл подтверждает идеальную логистику. Нагрузка 50 т позволяет стеллажное хранение до потолка.
Условия:
• Ставка: 24 000 руб./м²/год (2 000 руб./мес).
• КУ по счетчикам. Страховой депозит — 2 месяца.
• Комиссия коллегам-брокерам.
Звоните прямо сейчас. Прямая аренда от собственника возможна. Такое сочетание мощности (1 МВт) и высоты в этой локации — единственное на рынке.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
1 000 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 2000000 ₽, предоплата за 1 месяц
13 369 $/мес.
11 281 €/мес.
Цена за метр25 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 180 327 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- 10