Помещение свободного назначения, 1 700 м²
Обновлено: 3 май, 11:57
Сдается помещение свободного назначения (B)
Площадь1 700 м²
Этаж2 из 4
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1 МВт | 1700 м² | ПОТОЛКИ 4м — ТЕХНОЛОГИЧНЫЙ ЛОФТ НА ПАВЕЛЕЦКОЙ
Можно делить от 500м².
Предлагается флагманское пространство на 2 этаже по адресу Павелецкая набережная 2 строение 18. Это редкое сочетание промышленной мощности и эстетики современного офиса внутри ТТК.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Электрическая мощность: до 1 МВт. Хватит на любые серверные, дата-центры или энергоемкое производство.
• Формат: Единый Open Space 1700 м² с шагом колонн 6х6. Свободная планировка позволяет делить этаж на блоки под ваш запрос.
• Высота и свет: Потолки 4 метра. Большие светлые окна по периметру обеспечивают отличную инсоляцию.
• Нагрузка на пол: 500 кг на квадратный метр. Пол — качественный наливной состав и паркет.
ЛОГИСТИКА И ТРАНСПОРТ:
• Мощный подъемник на 2 тонны. Подходит для перевозки длинномеров и тяжелого оборудования.
• Разгрузка: Удобная площадка для заезда фур и грузового транспорта. Несколько независимых входных групп с улицы.
• Локация: 3 км от Кремля. Удобные съезды на Садовое кольцо и ТТК. Станция Дербеневская — в 30 метрах от входа. Экономия на логистике по Москве до 70 процентов.
ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
• Высокотехнологичное производство: Сборка электроники, приборостроение, медицинское оборудование или лаборатории.
• Штаб-квартира бренда одежды: Идеальный формат для объединения офиса дизайнеров, цеха и склада. Высота потолков позволяет надстроить антресольные этажи.
• Киностудия и медиа-центр: Масштабный павильон для съемок контента и рекламных агентств. Огромный запас мощности под свет и экраны.
• Распределительный центр: Склад последней мили для e-commerce под мебель, технику и электронику.
БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНЖЕНЕРИЯ:
• Охрана: Круглосуточный контроль доступа. Охрана уровня Росгвардии и МВД. Видеонаблюдение 24/7.
• Инфраструктура: Отопление, мокрые точки на этаже, современная вентиляция и пожарная автоматика.
• Связь: В здание заведено 4 независимых интернет-провайдера.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
• Ставка: 19 200 руб за метр в год. Это 1 600 руб за метр в месяц.
• Оплата: Цена включает все, кроме коммунальных платежей по счетчикам.
• Депозит: 2 месяца аренды.
• Комиссия: Предусмотрено вознаграждение для коллег-брокеров.
Важно: Не рассматриваем пыльные, шумные и грязные производства. Объект предназначен для чистого использования.
На территории есть парковка до 70 мест. Рядом расположена перехватывающая стоянка на 3000 мест.
Звоните прямо сейчас. Оперативный показ в день обращения. Это самое ликвидное пространство в Павелецком кластере.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
2 720 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 4000000 ₽, предоплата за 1 месяц
36 056 $/мес.
30 816 €/мес.
Цена за метр19 200 ₽ в год
НалогНДС включен: 489 600 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- 10