Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 199,8 м²
Обновлено: вчера, 09:51
Сдается помещение свободного назначения, 199,8 м²
Площадь199,8 м²
Этаж2 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся просторное ПСН 199,8 м с отдельным входом у метро Бауманская
Ваше идеальное пространство для развития спортивного или творческого проекта в самом центре деловой жизни Басманного района. Помещение с отдельным входом и зеркальным залом полностью готово к приему клиентов. Обилие дневного света, профессиональная вентиляция и полная независимость делают этот лот лучшим выбором для фитнес-студии или современного офиса в ЦАО.
----------------------------------------------
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- полная автономность: отдельный вход обеспечивает независимый доступ и удобство;
- готовое решение: просторный зал с зеркальной стеной - идеально для тренировок или репетиций;
- комфорт: собственная оборудованная кухня и личный санузел внутри блока;
- безопасность: закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
----------------------------------------------
КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
- фитнес-клуб, студия йоги, пилатеса или школа танцев;
- творческая мастерская, фотостудия или образовательный центр;
- просторный лофт - офис для современной команды;
- представительство компании, ценящей престиж и комфорт.
----------------------------------------------
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
- престижный деловой район в центре Москвы ЦАО;
- всего 5 минут пешком до станции метро "Бауманская";
- первая линия домов с отличной визуализацией и навигацией;
- удобная транспортная связка с ТТК и Садовым кольцом.
----------------------------------------------
ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
- общая площадь 199,8 м на 2-м этаже верхний этаж здания;
- приточно-вытяжная вентиляция и система пожаротушения уже смонтированы;
- высота потолков 2,7 м, большие окна по периметру;
- в здании работает современный пассажирский лифт.
----------------------------------------------
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
- площадь: 199,8 м;
- тип строения: деловой центр класса B;
- въезд на территорию через шлагбаум;
- прямая аренда от собственника - без комиссии.
----------------------------------------------
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- стоимость: 260 000 руб. в месяц МАП;
- коммунальные платежи: оплачиваются пропорционально площади;
- предоставляется юридический адрес;
- договор аренды на 11 месяцев с возможностью продления.
----------------------------------------------
Редкий формат помещения с отдельным входом в этой локации - звоните, чтобы записаться на просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
260 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
3 476 $/мес.
2 933 €/мес.
Цена за метр15 616 ₽ в год
НалогНДС включен: 46 885 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 66
Риелтор