Обновлено: 14 май, 17:26
Сдается офис (B)
- Бульвар Генерала Карбышева откроется в 202616 мин.
- Серебряный Бор откроется в 202616 мин.
- Народное Ополчение5 мин.
Площадь275 м²
Этаж1 из 19
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдам офис 275 м² (отдельный вход, 15 кВт) на 1 этаже / можно 200+75 м² / под офис, школу, медцентр
Характеристики:
Сдается помещение свободного назначения площадью 275 м² на первом этаже жилого дома на пр-те Маршала Жукова, вторая линия (рядом с ЖК Континенталь). Отдельный вход с улицы, высокие потолки 3 метра, свежий ремонт. В помещении три санузла, комнатная планировка, есть помещение под столовую/кухню. Выполнена разводка электрических сетей и СКС (оптоволокно, интернет, телефоны), есть кондиционирование и вентиляция, установлено оборудование под охранно-пожарную сигнализацию (Гольфстрим). Выделенная мощность — 15 кВт.
Стоимость аренды всего помещения — 330 000 ₽ в месяц плюс коммунальные платежи по счетчикам.
Возможна аренда частями: 200 м² (основное пространство) за 220 000 ₽ и отдельно 75 м² (две изолированных комнаты со своим санузлом, подсобное помещение)) за 110 000 ₽.
Локация — престижный Северо-Западный район Москвы (Хорошёво-Мнёвники), крупный жилой массив с развитой инфраструктурой. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта, метро Народного Ополчения в 15 минутах пешком.
Предусмотрена парковка у дома, возможно предоставление места на подземном паркинге за дополнительную плату.
Помещение идеально подходит для образовательных центров (языковые школы, IT-курсы, робототехника, подготовка к ЕГЭ, скорочтение, ментальная арифметика), детских развивающих центров, офиса IT-компании или колл-центра, медицинского или психологического центра (без мощного рентгена), фитнес-студии (йога, пилатес, танцы), а также для частной практики (логопед, психолог, юрист).
Не подходит для кафе, ресторанов, производства и салонов красоты с большим количеством сушуаров из-за ограничения по электроэнергии.
Условия аренды: залог — один месяц, собственник — физическое лицо (УСН, без НДС). Въезд — с мая 2026 года. Работаю без комиссии, я собственник.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь275 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 46099905
- Предоставил паспорт
330 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 330000 ₽, предоплата за 1 месяц
4 662 $/мес.
3 963 €/мес.
Цена за метр14 400 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 46099905
- Предоставил паспорт