Помещение свободного назначения, 98,9 м²
Обновлено: 12 май, 13:26
Сдается помещение свободного назначения, 98,9 м²
Площадь98,9 м²
Этаж1 из 6
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается офис / помещение свободного назначения площадью 98,9 м² в районе Арбата, в пешей доступности от метро Смоленская (3 мин).
Помещение находится в цокольном уровне жилого дома. Есть отдельный вход с улицы и дополнительный вход через подъезд. Планировка кабинетного типа - 3 комнаты и зал, есть 2 мокрые точки, 1 санузел, технические помещения.
Формат хорошо подойдет под:
клиентский офис;
представительство компании;
юридическую, консалтинговую или бухгалтерскую фирму;
шоурум по записи;
студию услуг;
кабинетный формат;
бьюти-студию без медицинской деятельности;
сервисный бизнес.
Преимущества помещения:
центральная локация в 50 м от Старого Арбата;
отдельный вход с улицы;
доступ 24/7;
кабинетная планировка;
2 мокрые точки;
электрическая мощность — 15 кВт;
возможна перепланировка по согласованию с собственником;
прямой договор с собственником;
арендные каникулы по договоренности
Коммерческие условия:
площадь: 98,9 м²;
коммунальные услуги и электричество по фактическому потреблению:
- ориентир по коммунальным платежам: летом 57 тыс. ₽, зимой 1113 тыс. ₽;
- оплачиваются отдельно по счетам обслуживающих организаций;
обеспечительный платеж: месяц аренды;
договор: напрямую с собственником;
срок договора: 11 месяцев или долгосрочный;
возможен умеренный торг.
Ограничения:
Помещение находится в цокольном уровне жилого дома, поэтому не рассматриваются медицина, полноценный общепит, dark kitchen, шумные форматы, производство и виды деятельности, которые могут создавать запахи, шум или конфликт с жильцами.
Просмотр возможен по предварительной договоренности. План помещения доступен в фотографиях объявления.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь98,9 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Автор объявления
ID 13016649
Документы проверены
271 975 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 270000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 596 $/мес.
3 171 €/мес.
Цена за метр33 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендатора50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 13016649
Документы проверены