Помещение свободного назначения, 298,8 м²
Обновлено: вчера, 15:01
Сдается помещение свободного назначения, 298,8 м²
Площадь298,8 м²
Этаж2 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение свободного назначения 298,8 кв.м., с панорамным видом на разлив Москвы реки! Помещение с чистовой отделкой, готово к использованию!
Идеально под представительский офис, шоу рум, ресторан, медицинское или образовательное учреждение!
Помещение расположено в блоках отдельностоящего здания с прямым выходом на Павелецкую набережную.
Перед зданием просторная дизайнерская зона отдыха мощенная брусчаткой, палисадник с качелями, скамьями, цветочными клумбами.
На первых этажах зданий уже функционируют бьюти салоны, фитнес клуб, винотека, представительский офис строительной компании, рекламное агентство и прочие.
Входная группа в блоки зданий представлена в виде просторного панорамного атриум холла в стиле лофт с зоной ресепшен, лифтом на второй этаж к Помещению.
Под зданиями расположена автомобильная двухэтажная парковка на 150 машиномест с лифтами для прохода в атриум холл. 2 места находятся в собственности и готовы к использованию арендатором.
Высота потолков Помещения до 8 метров с мансардными окнами в потолочной части.
Предусмотрена мокрая зона с водоснабжением и канализацией под кухню или сан узлы. На этаже функционируют отдельные общие туалетные комнаты, техническое помещение для персонала.
Технические данные:
Чистовая отделка с финишной покраской стен и металлоконструкций выполнена в двух цветах (белый / графитовый).
Напольное покрытие выполнено фальш полами. Покрытие подготовлено под укладку любого чистового напольного материала.
Электрика и освещение выполнены согласно проекта с прокладкой проводки в фальш полу и по потолкам. Выделенная мощность электроэнергии 92,4 кВт.
Отопление предусмотрено внутрепольными приборами, прокладка труб в фальш полу.
Охлаждение предусмотрено системой фанкойлов. На блоках зданий установлены чиллера охлаждения, в помещений установлено 15 потолочных фанкойлов премиум класса. Выделенная мощность кондиционирования 74 кВт. Возможна установка дополнительных индивидуальных устройств охлаждения.
В части вентиляции в Помещение предусмотрены 4 двухканальных ввода (приток / вытяжка) для приточно вытяжной вентиляции.
Пожаротушение выполнено водяной сплинкерной системой согласно проекта.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь298,8 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
СобственникID 12956722
- Предоставил паспорт
980 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 980000 ₽, предоплата за 2 месяца
13 190 $/мес.
11 067 €/мес.
Цена за метр39 358 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 12956722
- Предоставил паспорт