Name: Сдается помещение свободного назначения, 249 м²
Brand: Циан
SKU: 329897970
Price: 3000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 249 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в МосквеСАОАэропортметро СоколЛенинградский проспект

Обновлено: вчера, 14:10

Площадь249 м²

Этаж1 из 9

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 94207865. Помещение свободного назначения на Ленинградском проспекте Адрес: Москва, Ленинградский проспект, дом 74, корпус 1 Этаж: 1 (из 9) первая фасадная линия Метро: "Сокол" в шаговой доступности ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Высокий пешеходный и автомобильный трафик густонаселённый район с развитой инфраструктурой Большие витринные окна отличная видимость вашего бизнеса Возможность разместить вывеску на фасаде дополнительная бесплатная реклама Прямая аренда от собственника без посредников и комиссий Арендные каникулы обсуждаются индивидуально Долгосрочная аренда от 11 месяцев стабильность для вашего бизнеса ДОСТУПНЫЕ ПЛОЩАДИ И СТОИМОСТЬ Три варианта на выбор под любой бюджет и задачи: 89,4 м² 1 000 000 ₽ / месяц 159,7 м² 2 000 000 ₽ / месяц 249,1 м² 3 000 000 ₽ / месяц Ставка за квадратный метр в год от 134 228 ₽ (налог УСН включён) ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ Высота потолков 3,4 м Электрическая мощность 48 кВт Мокрые точки 1 (возможно увеличение) Состояние типовой ремонт (готово к лёгкой адаптации) Налогообложение УСН Тип аренды прямая, длительная Предоплата 2 месяца Арендные каникулы да (обсуждаются) ДЛЯ КАКИХ ВИДОВ БИЗНЕСА ПОДХОДИТ? Помещение свободного назначения. Идеально для: Общепит: пекарня, кондитерская, кулинария, кафе, ресторан, пиццерия, суши, бар, кофейня Розничная торговля: продукты, цветы, фрукты, одежда, обувь, бижутерия, белье, детские товары, зоотовары, оптика, парфюмерия, косметика, ювелирка, посуда Услуги: салон красоты, парикмахерская, маникюр, массажный салон, косметология, стоматология, медицинский центр, аптека, химчистка, ателье, мастерская, типография, нотариальная контора, турагентство Офис/коммерция: банк, клиентский офис, шоурум, пункт выдачи, рабочее место Другие форматы: алкомаркет, тату-салон, зоомагазин, стрит-ритейл, свободное назначение ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Первая линия Ленинградского проспекта вас видят тысячи прохожих и водителей Развитая инфраструктура района (остановки, парковки, жилые кварталы) Удобный подъезд для транспорта, в том числе для поставок Возможность обсудить индивидуальные условия и арендные каникулы КАК ЗАБРОНИРОВАТЬ? Звоните прямо сейчас покажем в удобное время, поможем выбрать оптимальную площадь и формат под ваш бизнес. Прямой собственник без комиссий и посредников. Напишите "ЛЕНИНГРАДКА" в чат отправлю фотографии и точные планировки каждого варианта. Важно: помещение сдаётся в аренду длительно (от 11 месяцев). Предоплата за 2 месяца, но возможны обсуждения. Приходите обсудим!