Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 94,4 м²
Обновлено: сегодня, 15:06
Сдается помещение свободного назначения, 94,4 м²
Площадь94,4 м²
Этаж1 из 18
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Id 63577. Готовый объект для аренды: помещение свободного назначения в ЖК Life Ботанический сад
Представляем к долгосрочной аренде просторное помещение свободного назначения общей площадью 94,4 квадратных метра, расположенное на первом этаже жилого комплекса Life Ботанический сад по адресу: Москва, Сельскохозяйственная улица, 38к2. Это пространство с отдельным входом с улицы и собственными витринами — готовое решение для бизнеса, который ценит проходимость, статус локации и прозрачные условия аренды.
Особенность объекта — гибридная планировка (mixed), которая позволяет эффективно зонировать площадь под различные задачи. Высота потолков комфортна для размещения торгового оборудования или создания открытого офисного пространства. Помещение находится в рабочем состоянии с типовой отделкой, оборудовано центральным отоплением, естественной вентиляцией и центральным кондиционированием. Наличие одного водопроводного стояка упрощает организацию санузла или зоны для персонала. Пожарная безопасность обеспечена системой внутреннего пожаротушения (гидрант), что соответствует требованиям к объектам с постоянным пребыванием людей.
Район Ботанического сада — одна из динамично развивающихся зон Москвы с отличной транспортной доступностью. До метро "Ботанический сад" — 7 минут пешком, до станции МЦК "Ростокино" — 5 минут на транспорте. Это обеспечивает стабильный поток клиентов и удобство для сотрудников. В непосредственной близости — крупные бизнес-центры, научные институты и зеленая рекреационная зона. Жилой комплекс Life Ботанический сад — это современный проект с высокой плотностью платежеспособных жителей, что создает естественный спрос на услуги прямо "у дома".
Данное помещение идеально подходит для нескольких сценариев использования. Вы можете открыть здесь кафе или кофейню с собственной летней террасой, розничный магазин товаров повседневного спроса, аптеку, стоматологический кабинет или пункт выдачи заказов. Благодаря отдельному входу, витринам и проходному расположению, объект также востребован для размещения офиса продаж, шоурума или коворкинга. Условия аренды максимально гибкие: стоимость фиксирована и составляет 330 000 рублей в месяц, коммунальные и эксплуатационные расходы включены в ставку. Предусмотрен арендный депозит в том же размере, а также льготный период на вход для подготовки помещения под ваш бизнес.
Не упустите возможность зафиксировать выгодную ставку на долгосрочной основе. Звоните для организации просмотра в удобное для вас время. Объект доступен для оперативного заезда.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Life Ботанический сад
- Тип зданияЖилой комплекс
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь94,4 м²
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
330 000 ₽/мес.
Доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 330000 ₽
4 499 $/мес.
3 842 €/мес.
Цена за метр41 950 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 274