Name: Сдается офис (B)
Brand: Циан
SKU: 329981136
Price: 580000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Офис, 212 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеЗАОРаменкиметро РаменкиМичуринский проспект

Обновлено: вчера, 23:10

Площадь212 м²

Этаж1 из 23

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 92295788. Аренда помещения 212 м² | Мичуринский проспект | м. Раменки | Под фитнес/детский центр/SPA Аренда 212 м² Мичуринский проспект | 4м потолки | Усиленный пол (под бассейн) | м. Раменки Помещение под фитнес/детский центр/SPA | 1 этаж | 45 кВт | Отдельные входы Уникальное предложение для требовательного бизнеса! Сдаётся просторное помещение 212 м² на 1-м этаже жилого комплекса на Мичуринском проспекте. Главная фишка: Инфраструктура бывшего бассейна (усиленный пол, высота 4 метра) — готовое техническое решение для проектов с высокой нагрузкой или водными зонами. ПРЕМИУМ ЛОКАЦИЯ — ВАШИ КЛИЕНТЫ ЖИВУТ РЯДОМ: • Адрес: Мичуринский проспект (район Раменки) • м. Раменки — всего 3-5 минут пешком • Удобный выезд на Ленинский проспект, Vernadsky, МКАД • Плотная жилая застройка бизнес-класса — аудитория с высоким доходом • Высокий пешеходный трафик — жители района, студенты МГУ, сотрудники офисов ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ — РЕДКОСТЬ ДЛЯ АРЕНДЫ: Площадь: 212 м² (единый уровень, свободная планировка) Потолки: 4 метра — ощущение простора, возможность установки высокого оборудования (скалодром, rigs, вентиляция) Пол: Усиленная нагрузка (зона бывшего бассейна) — выдержит тяжелые тренажеры, игровые комплексы, джакузи Электричество: 45 кВт — достаточно для мощного оборудования, кондиционирования, кухонь Входы: 2 отдельных входа — удобно для зонирования (например, отдельный вход для детей/групп) Реклама: Есть возможность размещения яркой вывески на фасаде — видимость для района Состояние: В бетоне (shell & core) — реализуйте любой дизайн-проект без сноса лишних перегородок ИДЕАЛЬНЫЕ ФОРМАТЫ ДЛЯ ЭТОГО ПОМЕЩЕНИЯ: Детские центры и развитие: • Детский развивающий центр / частный сад • Игровая комната / сухой бассейн / лабиринт • Спортивная секция для детей (гимнастика, единоборства) • Школа танцев / йога для малышей (Усиленный пол позволяет ставить активные конструкции без риска) Фитнес и Здоровье: • Фитнес-клуб / тренажерный зал / кроссфит • Студия йоги / пилатеса / растяжки • Реабилитационный центр / физиотерапия • Скалодром (высота 4м позволяет трассы!) (Нагрузка на пол выдержит любые веса) SPA и Красота: • SPA-салон / комплекс бань и саун • Бассейн / аквазона (инфраструктура уже готова!) • Салон красоты премиум-класса / барбершоп • Массажный кабинет / косметология (Возможность подключения воды и сливов упрощает ремонт) Торговля и Шоу: • Шоурум одежды / мебели / товаров для дома • Магазин формата "склад-магазин" • Выставочный зал / галерея (Высокие потолки позволяют сделать антресоль или крутую экспозицию) ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ ВАС: Экономия на ремонте: Усиленный пол и высота уже есть — не нужно согласовывать сложные изменения. Готовый трафик: Район с высокой плотностью населения = клиенты не уйдут к конкурентам далеко. Универсальность: 2 входа позволяют разделить потоки или сдать часть в субаренду. Видимость: Фасадная вывеска работает на привлечение соседей 24/7. Мощности: 45 кВт хватит даже для полноценной кухн