Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 17 500 м²
Обновлено: вчера, 19:40
Сдается помещение свободного назначения, 17 500 м²
- Новорязанское шоссе1 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе30 км от МКАД
Площадь17 500 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
964943. Предлагаем в аренду склад класса "А" в Софьино, общей площадью 17 500 кв. м. Одна секция из трех.
Преимущества объекта:
Первая линия Новорязанского шоссе.
Сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами.
Благоустройство территории.
Асфальтированные зоны стоянки.
Огороженная, охраняемая, территория, 4 круглосуточных КПП, пропускной режим.
2 парковки для легкового и грузового транспорта с видеонаблюдением, разметкой и дорожными знаками.
Заправка при выезде.
Общежития, столовая на территории.
Доставка горячего питания.
Заправка при выезде.
Общежития, столовая на территории.
Доставка горячего питания.
Централизованная котельная.
2 СПТ с резервуарами 1 800 и 1 400 куб. м.
Заправка при выезде.
Общежития, столовая на территории.
Доставка горячего питания.
Характеристики объекта:
Площадь блока: 17 500 кв. м.
Встроенно-пристроенные АБП.
Выделенная нагрузка: 25 МВт, единовременная мощность 660 кВт.
Колонны железобетонные.
Сетка колонн в зоне склада; 12 х 24 м.
Стены (склад) сэндвич-панели 120 мм.
Цоколь сборный, железобетонный утепленный.
Кровля мягкая, неэксплуатируемая, 2-слойным утеплитель + мембрана.
Рабочая высота: 12,2 м.
Пол бетонный обеспыленный, с упрочняющим покрытием.
Склад +1,20м от уровня погрузочно-разгрузочной зоны.
Нагрузка в складской зоне на стойку стеллажа 120*140 - 9 т/м².
Нагрузка на перегрузочную платформу - 6 т/м².
Подъемно-секционные ворота 2,6 х 2,8 м - 20 шт. на отметке чистого пола.
Доклевеллеры, докшелтеры, направляющие у ворот.
Три технологических въезда с пандусом.
Отопление ИТП, тепловентиляторы, ВТЗ, подключенные к теплу.
Водоснабжение; холодное, горячее.
Хозбытовая канализация.
Ливневая канализация внутренняя, вакуумная.
Вентиляция приточная - принудительная (ТОРСы), вытяжная - естественная система дымоудаления через фонари дымоудаления с подпором через ворота.
Пожарная безопасность АУПТ спринклерная, ВПВ, АПС, СОУЭ, люки дымоудаления.
Освещение на уровне +1,5 м от пола:
в складской зоне между стеллажами в среднем 150 Лк,
в зоне погрузки-разгрузки в среднем 200 Лк.
Административно-бытовые помещения 3-х этажные, встроенно-пристроенные, передаются без отделки (возможность отделки Арендодателем обсуждается отдельно).
Готовность - июль 2025 г.
Возможно увеличение площади за счет объединения блоков.
Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ориентировочный.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСклад
- Общая площадь17 500 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
17 937 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
245 254 $/мес.
207 875 €/мес.
Цена за метр12 300 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены