Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 30,6 м²
Обновлено: вчера, 10:02
Сдается помещение свободного назначения, 30,6 м²
Площадь30,6 м²
Этаж1 из 28
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 135961570 Аренда торгового помещения 30,6 м² ЖК "D1" Первая линия Дмитровского шоссе
Сдается компактное торговое помещение в стилобатной части премиального ЖК "D1" — одного из самых плотных жилых комплексов района (3 башни, 30 и 60 этажей, около 1100 квартир, до 2500 жителей).
Локация расположена на первой линии Дмитровского шоссе и формирует устойчивый поток клиентов за счет сочетания жилого массива, уличного трафика и встроенной инфраструктуры комплекса.
Дополнительный фактор роста выручки — непосредственная близость фитнес-центра, формирующего регулярный поток активной аудитории. В комплексе также высокая доля жителей с домашними животными, что усиливает спрос на pet-сервисы и сопутствующие товары.
Ключевые характеристики
Площадь: 30,6 м²
Формат: свободное назначение
Состояние: без отделки (возможность реализации любой концепции)
Расположение: стилобат, первая линия
Инженерия и готовность
Все центральные коммуникации подключены
Вентиляция (возможность установки приточно-вытяжной системы)
Электроснабжение
Водоснабжение и канализация
Отопление и холодоснабжение
Система пожаротушения
Сильные стороны локации
Плотная жилая застройка бизнес-класса
Постоянный ежедневный трафик жителей ЖК
Дополнительный поток от фитнес-центра
Аудитория с устойчивым спросом на сервисы и lifestyle-услуги
Возможность запуска формата "на районе" с высокой повторяемостью покупок
Арендные каникулы и долгосрочный договор до 5 лет
Наиболее эффективные форматы
Помещение особенно эффективно для концепций, ориентированных на частые покупки и сервисный спрос:
спортивное питание, витамины, нутрицевтика
груминг-салон / зоосервис
зоотовары и pet-care концепции
солярий / beauty express
bakery / кондитерская "у дома"
сервисные точки для жителей (ремонт, быт, экспресс-услуги)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь30,6 м²
Центральное отопление
161 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 161000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 225 $/мес.
1 915 €/мес.
Цена за метр63 138 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор