Name: Сдается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 330181062
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Офис, от 2 084 до 4 168 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеЮЗАОАкадемическийметро ПрофсоюзнаяНахимовский проспект

Обновлено: сегодня, 18:10

Площади2 084 – 4 168 м²

Этаж4 из 11

Парковка191 место

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Доступно 3 площади

2084 м²

4 этаж

9 852 110 ₽/мес.

56 730 ₽/м² в год

2084 м²

5 этаж

9 851 589 ₽/мес.

56 727 ₽/м² в год

4168 м²

4 и 5 этаж

19 450 666 ₽/мес.

56 000 ₽/м² в год

Лот 1096234 Предложение от Собственника! Предлагается к аренде офисное помещения, расположенные на 4 и 5 этажах бизнес-центра класса А "I Cube". Помещения имеет смешанную зально-кабинетную планировку с высотой потолков 3 метра и оснащены современными инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию и центральное кондиционирование. Сделан высококачественный ремонт. Освобождение помещений - к февралю 2027 года. Обеспечен круглосуточный доступ в здание, функционирует система видеонаблюдения и пропускной режим. Арендаторам предоставляется возможность использования наземного и подземного паркинга из расчета одно машино-место на 100 кв.м. арендуемой площади. Помещение полностью вакантно и готово к немедленному въезду. Бизнес-центр "I Cube" обладает сертификацией по международным экологическим стандартам BREEAM. Отличительной чертой объекта является обустроенная "зеленая" крыша, которая способствует улучшению эстетики, повышает звукоизоляцию и снижает эффект "теплового острова". В оформлении зон общего пользования применены натуральные материалы. Инфраструктура и инженерные коммуникации бизнес-центра спроектированы с акцентом на экологичность и создание комфортных условий. К числу преимуществ относятся шумопоглощающие панели вокруг инженерных систем, вытесняющая вентиляция с рекуперацией воздуха, реализованы процедуры по контролю и снижению потребления водных и энергетических ресурсов, а также налажен раздельный сбор отходов. Регулярно выполняются профилактические осмотры и очистка инженерных систем. На территории расположена зарядная станция для электромобилей, доступная для использования арендаторами и их гостями. Актуальные площади и цены (м2): 2084 м2 (4 эт.) - 56730 р/м2/год 2084 м2 (5 эт.) - 56727 р/м2/год 4168 м2 (4-5 эт.) - 56000 р/м2/год В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 3 месяцa. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ 1096234