Помещение свободного назначения, 276 м²
Обновлено: сегодня, 19:18
Сдается помещение свободного назначения, 276 м²
Сдается помещение 270 м² в ЦАО
Площадь276 м²
Этаж2 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Apендa oт сoбcтвенника
Арeнда пoмещeния с панopaмными oкнaми в oтдeльнo-cтoящем здании 270 м² в ЦАО
Первая линия. Мaкcимальный тpaфик.
Сдaётcя пoмещениe свободногo нaзначeния 270 м² во втopом этажe отдeльно стоящегo здaния нa пеpвoй линии Нижeгopoдской улицы — oднoй из caмыx зaгpуженныx мaгиcтрaлей района.
Адрес: Москва, ул. Нижегородская, 9Г
Без комиссии и посредников
Ключевые параметры
• Площадь: 270 м²
• Этаж: 2
• Два отдельных входа — с фасадной линии и с торца здания
• Помещение с отделкой
• Современный, свежий и дорогой ремонт
Подходит под:
Ресторан / кафе / кальянную / антикафе и т.д.
Торговое помещение
Офис
Развлекательный формат
Детские школы, студии и центры
Медицинские и сервисные услуги
и другие коммерческие проекты
Спортивные клубы и многое другое
ЛОКАЦИЯ = ДЕНЬГИ
• ЦАО
• Первая линия Нижегородской улицы
• Активный пешеходный и автомобильный трафик 24/7
• Плотная застройка и множество жилых массивов вокруг
• Постоянный поток клиентов за счёт соседних домов, офисов и транспорта
• Остановка общественного транспорта рядом
• Поблизости станции метро: Римская, Площадь Ильича, Пролетарская, Крестьянская застава
Фасад и реклама
• Современный, заметный фасад
• Панорамные окна во весь фасад
• Наружная реклама в окнах
• Мощный рекламный потенциал
• Баннер дорожной рекламы в 3 метрах от здания и прямо напротив
• Широкая площадь торцевой части здания для размещения вывесок и реклам
• Возможность оборудования летней веранды
Коммуникации
• Центральное отопление
• Водоснабжение и водоотведение
• Электрическая мощность — 100 кВт (идеально под общепит)
Дополнительные преимущества
• Возможность установки летней веранды
• Бесплатная парковка на 20 машин
• Удобная зона разгрузки
• Первая линия домов
• Вход с фасада и с торца здания
Торговое окружение — мощные генераторы трафика
В шаговой доступности:
ВкусВилл, Пятёрочка, Wildbеrriеs, ОZОN,
Niсе Рriсе Саfе, Гемотест, Горздрав,
Аптеки Столички, Квесты Клаустрофобия.
Земельный участок под зданием — в долгосрочной аренде.
Быстрый выход на сделку.
Идеальный вариант для бизнеса, которому нужен поток, видимость и деньги с первого дня.
Возможна установка грузового подъемника прямо у зоны разгрузки.
Помещение с новым ремонтом после ресторана.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 70321973
Документы проверены
549 240 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
7 591 $/мес.
6 533 €/мес.
Цена за метр23 880 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 70321973
Документы проверены