Помещение свободного назначения, 50,6 м²
Обновлено: вчера, 21:07
Сдается помещение свободного назначения (B)
Площадь50,6 м²
Этаж1 из 6
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение свободного назначения, 50,6 м². Два входа. Собственник.
Адрес: 1-й Хвостов переулок, д. 3Ас2
Общая площадь: 50,6 м² (22,3 м² + 28,3 м²)
Высота потолков: 3,2 м
Ставка: 400 000 ₽/мес (прямая аренда, без комиссии)
ВАРИАНТЫ АРЕНДЫ:
Возможно арендовать как единый лот площадью 50,6 м², так и отдельный блок на выбор: 22,3 м² либо 28,3 м². Условия на каждый блок уточняйте.
НАЗНАЧЕНИЕ:
Под представительский офис, сферу услуг или торговую точку. При аренде полного лота — удобное зонирование на клиентскую и административную зоны.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
— Два отдельных входа: с улицы и с фасада здания.
— Два окна.
— Выполнена чистовая отделка.
— Полностью разведена электрика, установлено освещение.
— Кондиционер.
— Два санузла с подогревом пола.
— Умные дверные замки.
— Выход на собственную террасу.
— Предоставляется юридический адрес.
О ЗДАНИИ:
Капитальный ремонт в формате редевелопмента завершен в 2024 году. Полностью заменены внутренние коммуникации, обновлен фасад, установлены новые лифты. Здание огорожено, территория благоустроена.
ДЕЙСТВУЮЩИЕ РЕЗИДЕНТЫ:
Офис банка, бизнес-школа, агентство недвижимости, художественная галерея, магазин одежды, студии в сфере красоты и здоровья.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
— 5 станций метро в радиусе 1 км.
— Ближайшая станция метро Полянка — 250 м (34 минуты пешком).
— Удобный подъезд с Садового кольца и улицы Большая Якиманка.
— В шаговой доступности: парк искусств Музеон, рестораны, кафе, продуктовые магазины, фитнес-клубы, учебные заведения.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
— При заключении договора оплачивается первый месяц аренды и страховой депозит в размере одного месячного платежа.
— Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно ежемесячно (ориентировочно 20 000 руб.).
— Комиссия брокера отсутствует.
— Предпочтительно заключение долгосрочного договора аренды.
— Арендные каникулы обсуждаются.
Показ по предварительной договоренности.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
400 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 400000 ₽, предоплата за 1 месяц
5 529 $/мес.
4 758 €/мес.
Цена за метр94 862 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
