Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 508 м²
Обновлено: 20 май, 11:41
Сдается помещение свободного назначения, 508 м²
Площадь508 м²
Этаж-2 из 25
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
В долгосрочную аренду сдается помещение 508 м2 в центре Москвы.
Возможное Назначение -
* Премиум Детейлинг-центр;
* Прокат авто;
* Небольшой автосалон;
* Автомобильное ателье (перешив салона).
* Доступ 24/7;
* Свежий ремонт;
* Свет под Детейлинг центр;
* Офис/ клиентская зона;
* Моечный пост;
* Два санузла;
* Видео наблюдение 18 камер (5 из них HD);
* Управляемые системы приточной и вытяжной вентиляции;
* Кондиционер в зале, кондиционер в офисе;
* Система сигнализации о пожаре и пожаротушения;
* WiFi, усиление сигнала сотовой связи;
* Электрическая мощность 50 кВт (с возможностью увеличения);
* Промышленная раковина, вода горячая/холодная, фильтры на воду;
* Столы, зоны сборки и хранения.
Помещение находится на Минус 2-м этаже премиум ЖК Ласточкино Гнездо. Расположение — пятьсот метров от Садового кольца. Помещение под охраной. Доступ 24/7. Въезд на территорию через КПП с шлагбаумом.
Вместимость помещения (имеет 2-а входа):
* Основной зал: с зоной мойки + 4 стационарных поста (+ дополнительно проезд еще на 3 машины);
* Зона приемки/выдачи авто — отдельно на въезде;
ИТОГО: при полной загрузке помещения — до 10 парковочных / рабочих мест.
Зонирование помещения:
* Основной зал — 402 м2 (включая моечный пост, коммуникации под компрессор воздух);
* Моечный пост — плитка на полу, подготовка к подключению АВД (на три фазы);
* Офис, клиентская зона — 22,7 м2 (коммуникации под ТВ, место для банера с подсветкой);
* Помещение склада — 15 м2;
* Помещение для сотрудников с отдельным входом ~40,5 м2 (зона переодевания и приема пищи).
Имеется ограничение по высоте проезда 2,05 м.
ИТОГО: 508 м2.
В помещениях проведены розетки 220 Вт. Имеется розетка для зарядки электрокара. Свет включается по зонам на каждом постом отдельно. Установлены счетчики на электричество и воду. Лампы освещения энергосберегающие.
ПОМЕЩЕНИЕ СДАЕТСЯ В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ.
СТАРТОВЫЙ ПЛАТЕЖ — ПЕРВЫЙ / ПОСЛЕДНИЙ МЕСЯЦ.
АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ ОБСУЖДАЕМЫ.
ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР С РЕГИСТРАЦИЕЙ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь508 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
850 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1 ₽, предоплата за 1 месяц
11 968 $/мес.
10 286 €/мес.
Цена за метр20 079 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены