Name: Сдается офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 330224357
Price: 110000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Офис, 47 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеЮЗАОКоньковометро Калужскаяулица Бутлерова

Обновлено: 27 май, 11:13

Площадь47 м²

Этаж1 из 21

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Аренда офиса в бизнес-центре на ул. Бутлерова — 47,1 м², 110 000 руб./мес. Предлагается в долгосрочную аренду помещение в монолитном бизнес-центре на 1-м этаже, подготовленное под офис: 47,1 м², потолки 3,5 м, косметический ремонт. Комфортное, презентабельное пространство с уличным входом и общей проходной, идеально подходит для компании, выходящей в рынок без капитальных вложений — въезд и начало работы возможны сразу. Высокий уровень удобств и престижная локация делают объект выгодным решением для юридических фирм, IT-структур, консалтинга и представительств. Помещение расположено на первом этаже трехэтажного монолитного здания в составе бизнес-центра. Планировка позволяет организовать рабочие зоны, переговорную и ресепшн. Электрическая мощность — 5 кВт, наличие наземной парковки обеспечивает удобство для сотрудников и посетителей. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Аренда предоставляется на долгосрочной основе, нежилой фонд, сдача возможна без дополнительных вложений со стороны арендатора (косметический ремонт), помещение сдано под офисное использование. Локация — г. Москва, ул. Бутлерова. Пешая доступность до метро Калужская — около 10 минут, до метро Воронцовская — около 15 минут, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и удобство для сотрудников и клиентов. Проезд автомобильный организован по прилегающим магистралям с удобными подъездами и парковкой у здания, что обеспечивает регулярный автомобильный поток и комфорт логистики. Транспортная доступность делает объект привлекательным для бизнеса, ориентированного на личные встречи и клиентов из других районов города. Преимущества: - Конкурентная цена 110 000 руб./мес при соотношении площади и локации. - Въезд и начало работы без капитальных вложений — косметический ремонт, помещение оборудовано под офис. - Престижное расположение в бизнес-центре с уличным входом и наземной парковкой. - Удобная пешеходная доступность до двух станций метро и развитая дорожная сеть для автоподъезда. - Электрическая мощность 5 кВт, потолки 3,5 м — комфортные условия для офисной организации. - Долгосрочная аренда, нежилой фонд — надежная инвестиционная операция с прогнозируемыми расходами. - Коммунальные услуги 6000 руб./мес; обеспечительный платеж 130 000 руб. Аренда без НДС. Для просмотра и согласования условий сделки звоните или оставьте заявку — оперативно организуем показ и подготовим договор аренды на долгосрочной основе. Воспользуйтесь выгодными условиями аренды офиса в удобной локации с минимальными первоначальными инвестициями.