Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 25,3 м²
Обновлено: вчера, 17:43
Сдается помещение свободного назначения, 25,3 м²
Площадь25,3 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 136167301 Коммерческое помещение 25,3 м² у метро Пионерская — выгодная долгосрочная аренда за 85 000 руб.
Предлагается в аренду небольшое нежилое помещение на первой линии жилого дома на ул. Кастанаевская, 5 минут пешком от метро Пионерская. Идеальный вариант для бизнеса с активным уличным трафиком и удобным подъездом на автомобиле. Сдаётся на долгосрочной основе по конкурентной цене — прозрачные условия и готовность к быстрому выходу в работу.
Помещение площадью 25,3 м² расположено на 1-м этаже, один этаж в здании, вход с улицы (общий). Косметический ремонт — аккуратные стены и пол, можно быстро адаптировать под конкретные нужды. Открытая парковка перед зданием обеспечивает удобство для клиентов на машине. Назначение — свободного пользования, подходит для разнообразных форматов торговли и услуг. Отличная видимость с улицы, витринное окно обеспечивает привлекательную экспозицию для прохожих и транспорта.
Локация: улица Кастанаевская, пешая доступность до метро Пионерская — примерно 5 минут, что даёт высокий постоянный пешеходный поток в часы пик и в течение дня. Улица — оживлённая, с плотной жилой застройкой и развитыми маршрутами общественного транспорта, что обеспечивает стабильный приток местных жителей и гостей района. Автомобильный трафик умеренно высокий: удобные подъезды и наличие открытой парковки делают объект удобным для клиентов на личном автотранспорте и для курьерских служб.
Преимущества сделки: конкурентная арендная ставка — 85 000 руб. за помещение в шаговой доступности от метро; долгосрочная аренда с возможностью стабильного планирования бизнеса; вход с улицы и витринная зона для привлечения проходящего трафика; открытая парковка и удобный автомобильный подъезд; готовность к оперативной адаптации под ваш бренд благодаря косметическому ремонту; свободное назначение — гибкость в выборе формата.В том же помещении дальше находится ПВЗ ОЗОН, что только увеличивает поток клиентов. Имеется мебель для кофейни (уличная вывеска, барная стойка, телевизор wi-fi)
Готовы показать помещение и обсудить условия долгосрочного договора. Звоните или пишите прямо сейчас — выгодная цена и локация в центре спроса не будут ждать.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь25,3 м²
Центральное отопление
85 000 ₽/мес.
Субаренда (от года), предоплата за 1 месяц
1 201 $/мес.
1 021 €/мес.
Цена за метр40 317 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены