Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 29,2 м²
Обновлено: вчера, 17:43
Сдается помещение свободного назначения, 29,2 м²
Площадь29,2 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 136230221 Удобное коммерческое помещение на длительную аренду в районе Филевского парка — выгодное предложение для малого бизнеса и сервисов. Цена 80 000 руб./мес при площади 29,2 м² делает эту локацию интересной для старта и расширения, особенно с учётом быстрого косметического ремонта и готовности к длительному сотрудничеству.
Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, общая площадь 29,2 м², косметический ремонт — чистая готовая к доработке под ваши нужды база. Вход со двора (общий), этажность здания — 1 уровень для коммерции, есть открытая парковка, что удобно для клиентов и персонала.
Локация: г. Москва, ул. Филевская 2-я, пешая доступность до ст. метро Филевский парк — около 10 минут пешком. Улица в жилом массиве с устойчивым потоком местных жителей: пеший трафик умеренный, преимущественно за счёт соседних домов и прохода к метро; автомобильный трафик средний, улица жилая, но с удобным подъездом и парковкой для клиентов. Расположение со двора обеспечивает спокойную атмосферу и безопасность, что выгодно для салонов, кабинетов, офисов и сервисных пунктов, где важны конфиденциальность и комфорт посетителей.
Преимущества:
- Конкурентная цена 80 000 руб./мес при 29,2 м² — привлекательная ставка для долгосрочной аренды.
- Готовность под косметический ремонт — минимальные вложения и быстрый запуск бизнеса.
- Открытая парковка и удобный подъезд — плюс для клиентов с автомобилями.
- Свободное назначение помещения — гибкость под разные форматы бизнеса.
- 1-й этаж в жилом доме — регулярный локальный поток потенциальных клиентов.
- Долгосрочная аренда — стабильность и возможность планирования инвестиций в ремонт и оборудование.
Рекомендуемые форматы: офис продаж, салон красоты/барбершоп с минимальной кухонной нагрузкой, пункт выдачи интернет-магазина, небольшая студия обучения или мастерская по услугам, шоу-рум/бутик непищевой продукции, сервисный центр или консультационный центр. Обратите внимание: для точных требований по мощности электроэнергии потребуется согласование и оформление загрузки.
Звоните и приходите на просмотр — помещение готово к быстрой адаптации под ваш бизнес. Долгосрочная аренда по выгодной цене позволит быстро окупить вложения в ремонт и оборудование — оставьте заявку сейчас, чтобы забронировать просмотр и обсудить условия договора.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь29,2 м²
Центральное отопление
80 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
1 130 $/мес.
961 €/мес.
Цена за метр32 877 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены