Name: Сдается помещение свободного назначения, 105,3 м²
Brand: Циан
SKU: 330381842
Price: 300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 105,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в МосквеЛенинградское шоссеПятницкое шоссеСАОМолжаниновскийметро МолжаниновоЛенинградское шоссе

Обновлено: вчера, 00:02

Площадь105,3 м²

Этаж1 из 14

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 984851 Предложение от Собственника! Предлагается к аренде помещение свободного назначения общей площадью 105,3 квадратных метра, расположенное в жилом комплексе "Первый Ленинградский". Объект обладает универсальными характеристиками и подходит для организации различных видов коммерческой деятельности, включая розничную торговлю, оказание услуг, размещение медицинского кабинета, шоурума, пункта выдачи заказов или офиса в формате street retail. Помещение отличается высокими потолками, превышающими 4 метра, что позволяет организовать второй уровень. Фасад оборудован витринным остеклением. Предусмотрено два отдельных входа: один с улицы, другой со стороны двора. Объект оснащен системой вентиляции и современными инженерными сетями, электрическая мощность составляет 21 кВт. Свободная планировка предоставляет широкие возможности для зонирования пространства в соответствии с конкретными задачами бизнеса. Расположение в структуре жилого комплекса "Первый Ленинградский" обеспечивает существенные коммерческие преимущества. Близость к сетевым арендаторам, включая "Улыбку радуги" и "Пятёрочку", а также соседство с детским садом и спортивным клубом XFit формируют устойчивый ежедневный поток посетителей. Данная локация оптимальна для открытия супермаркета у дома, аптеки, кафе или кофейни, салона красоты, медицинского или образовательного центра, пункта выдачи заказов, студии фитнеса или йоги, а также шоурума. Жилой комплекс "Первый Ленинградский", расположенный в районе Молжаниново, представляет собой динамично развивающуюся территорию с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости. Комплекс состоит из шести корпусов переменной этажности и насчитывает 3483 квартиры, в которых проживает около 8700 человек. Это формирует устойчивую клиентскую базу для бизнеса. Привлекательность локации дополняется близостью трех озер: Большого Молжаниновского, Восточного Борцовского и Западного Бурцевского. Транспортная доступность объекта обеспечивается прямым выездом на Ленинградское шоссе. Остановка общественного транспорта находится в трех минутах ходьбы, железнодорожная станция Молжаниново — в пятнадцати минутах пешком. В перспективе, по мере завершения заселения комплекса, начнет работу новая линия МЦД-3 "КазанскаяЛенинградская", что значительно повысит транспортную связанность района. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ 984851-N