Name: Сдается склад, 17 500 – 55 000 м²
Brand: Циан
SKU: 330382378
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Склад, от 17 500 до 55 000 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда складов в Московской областиРаменский муниципальный округс. СофьиноНовоегорьевское шоссеНоворязанское шоссеметро Удельная

Обновлено: вчера, 00:40

Площади17 500 – 55 000 м²

Этаж1 из 3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Доступно 4 площади

17500 м²

1 этаж

15 312 500 ₽/мес.

10 500 ₽/м² в год

19000 м²

1 этаж

16 625 000 ₽/мес.

10 500 ₽/м² в год

36000 м²

1 этаж

31 500 000 ₽/мес.

10 500 ₽/м² в год

55000 м²

1 этаж

48 125 000 ₽/мес.

10 500 ₽/м² в год

Лот 917078 Предложение от Собственника! Предлагаются к рассмотрению складские блоки класса А, расположенные в Логопарке Софьино. Объект находится на первой линии Новорязанского шоссе, в 28 километрах от МКАД, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Здание представляет собой современный складской комплекс с встроенно-пристроенными административно-бытовыми помещениями. Конструктивные характеристики объекта включают железобетонные колонны с сеткой 12х24 метра в складской зоне. Стены выполнены из сэндвич-панелей толщиной 120 мм, цоколь сборный железобетонный утепленный. Кровля мягкая, неэксплуатируемая, с двухслойным утеплителем и мембранным покрытием. Рабочая высота помещения составляет 12,2 метра. Пол бетонный обеспыленный, с упрочняющим покрытием. Нагрузка на стойку стеллажа в складской зоне составляет 9 тонн на квадратный метр, ровность пола соответствует стандарту FM-2 Special. Освещение на уровне 1,5 метра от пола в складской зоне между стеллажами достигает в среднем 150 Лк, в зоне погрузки-разгрузки — 200 Лк. Здание оснащено 20 подъемно-секционными воротами размером 2,6х2,8 метра, установленными на отметке чистого пола. Предусмотрены доклевеллеры, докшелтеры и направляющие у ворот. Нагрузка на перегрузочную платформу составляет 6 тонн на квадратный метр. Организованы три технологических въезда с пандусом, склад расположен на отметке +1,20 метра от уровня погрузочно-разгрузочной зоны. Выделенная электрическая нагрузка составляет 25 МВт, единовременная мощность — 660 кВт. Отопление осуществляется через индивидуальный тепловой пункт, тепловентиляторы и воздушно-тепловые завесы, подключенные к системе теплоснабжения. Обеспечено холодное и горячее водоснабжение, хозбытовая и ливневая канализация, включая вакуумную систему. Вентиляция приточная принудительная, вытяжная естественная. Система дымоудаления реализована через фонари дымоудаления с подпором воздуха через ворота. Пожарная безопасность включает автоматическую установку пожаротушения спринклерного типа, внутренний противопожарный водопровод, автоматическую пожарную сигнализацию, систему оповещения и управления эвакуацией, а также люки дымоудаления. Предусмотрены два противопожарных резервуара объемом 1800 и 1400 кубических метров. Территория благоустроена, зоны стоянки заасфальтированы. Объект находится на огороженной охраняемой территории с четырьмя круглосуточными контрольно-пропускными пунктами и пропускным режимом. Обустроены две парковки для легкового и грузового транспорта, оснащенные видеонаблюдением, разметкой и дорожными знаками. Сформировано торговое окружение с якорными арендаторами. На территории имеются заправочная станция при выезде, общежития, столовая, а также организована доставка горячего питания. Готовность объекта запланирована на сентябрь 2025 года. Условия аренды — Triple Net. Обеспечительный платеж 2 месяцa. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. В