Name: Сдается офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 330435953
Price: 22726008 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение

Офис, 5 235 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеЮЗАОКоньковометро КалужскаяПрофсоюзная улица

Обновлено: сегодня, 06:46

Площадь5 235 м²

Этаж7 из 22

Парковка400 мест

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагаем в аренду офис на 437 - 1163 сотрудников в бизнес-центре "Лотте". Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды. Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас: - Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже. - Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден . - Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ₽ на дизайн-проекте. Площадь: 5 235 м². Состояние: готов к въезду с 01.07.2026. Арендная плата: 22 726 008 руб./мес. Ставка: 52 094 руб./м²/год (включая эксплуатацию). Налогообложение: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. Тип аренды: прямая аренда. Этаж: 2, 5, 6, 7 из 22. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Зона ресепшен, переговорные комнаты, обустроенные кухни, собственные санузлы, с мебелью. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Пожарная сигнализация: спринклерная система. Бизнес-центр Лотте класса В+ расположен рядом с метро Калужская. Удобный выезд на: Профсоюзную улицу, улицу Обручева. Инфраструктура здания: Подземная парковка на 400 машин, торговая галерея, рестораны и кафе, отделение банка, салон красоты и спа-центр, 18 пассажирских лифтов. В пешей доступности: ТЦ Калужский. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28. Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту. Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека. ID объекта: 106447