Помещение свободного назначения, 153 м²
Обновлено: 28 май, 17:48
Сдается помещение свободного назначения, 153 м²
Площадь153 м²
Этаж1 из 25
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся помещение свободного назначения 150 м² на 1-м этаже по адресу: Москва, ул. Новаторов, 34к7. Без комиссии.
Помещение расположено на первой линии в монолитном жилом доме 2001 года постройки. Отдельный вход, панорамные витрины, открытая планировка, высокие потолки и качественный ремонт.
Локация с плотной жилой застройкой и большим количеством платёжеспособного населения. В радиусе около 1 км — более 10 000 квартир: рядом живёт много семейной аудитории, которой ежедневно нужны услуги и товары у дома.
До метро Новаторская — около 910 минут пешком. Рядом транспортный узел: Троицкая линия + пересадка на БКЛ, остановки наземного транспорта, школы, детские сады, магазины, перинатальный центр и повседневная инфраструктура. Напротив помещения — прогулочная зона и районная площадь, где проходят мероприятия. Перед помещением есть бесплатная парковка.
Доступ как на территорию ЖК, так и в само помещение — свободный 24/7, без пропусков и ограничений. Удобно для клиентов, сотрудников, доставки и арендаторов с расширенным графиком работы.
Сейчас в помещении работает арендатор — массажный салон. Освобождение помещения — с 27.06.2026. Текущим арендатором выполнен качественный ремонт, поэтому помещение можно быстро адаптировать под новый формат и запустить бизнес без длительной подготовки. Вся мебель принадлежит Арендатору. Арендатор готов оставить часть/всю мебель за определенную плату (необходимо самостоятельно обсуждать этот вопрос).
Подойдёт под: салон красоты, массажный салон, бьюти-центр, пункт выдачи, кофейню/пекарню без сложного производства, детский или образовательный центр.
Характеристики помещения:
• площадь — 153 м²
• этаж — 1
• высота потолков — 4 м
• электрическая мощность — 30 кВт
• 9 мокрых точек
• приточная вентиляция
• бойлер
• пожарная сигнализация
• круглосуточный доступ
Условия аренды:
• арендная плата — 400 000 ₽/мес., с учётом НДС 5%
• ставка — 32 000 ₽/м² в год
• коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно
• договор напрямую с собственником
• минимальный срок договора — 11 месяцев
!!!БЕЗ КОМИССИИ!!! Я представитель собственника.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь153 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 141504642
400 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 400000 ₽, предоплата за 1 месяц
5 444 $/мес.
4 675 €/мес.
Цена за метр31 373 ₽ в год
НалогНДС включен: 72 131 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 141504642