Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 709 м²
Обновлено: вчера, 18:55
Сдается торговая площадь, 709 м²
Площадь709 м²
Этаж1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 542654. Аренда помещения 709 квадратных метров на первом этаже девятиэтажного дома в двух минутах от метро Тульская — это редкая возможность для масштабного бизнеса в сложившемся районе Москвы. У вас уже есть чистовой пол и стены, подготовленные под отделку, что значительно сократит время на запуск, но полный ремонт с учетом ваших задач предстоит сделать самостоятельно. Главный козырь — отдельный вход с улицы, что гарантирует независимый поток клиентов и удобную логистику для сотрудников, позволяя вести деятельность без согласования с жильцами верхних этажей.
Преимущества локации здесь очевидны: станция метро Тульская находится буквально в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая ежедневный трафик в десятки тысяч человек, а это ваши потенциальные покупатели. Благодаря нахождению магазина на первой линии домов, вас заметят не только пассажиры метро, но и автомобилисты, следующие по основным магистралям района. Внушительная площадь в 709 квадратных метров позволит разместить не только торговый зал, но и складские зоны, подсобные помещения и комнату отдыха для персонала — все, что нужно для бесперебойной работы продуктового или хозяйственного магазина.
Близость метро Тульская формирует мощный пешеходный поток, который гарантирует стабильную посещаемость без дополнительных затрат на рекламу местоположения. В этом районе исторически высокая плотность жилой застройки, а значит, спрос на товары повседневного спроса будет постоянным, причем ваша торговая точка станет ближайшей для жителей нескольких окрестных кварталов. Отдельный вход с улицы решает проблему с доставкой товаров, так как грузовой транспорт может подъезжать непосредственно к помещению, не мешая жильцам и не создавая пробок во дворе.
Хотя помещение сдается в состоянии за выездом арендатора, без финишного ремонта, это дает вам полную свободу для создания дизайна, идеально соответствующего концепции вашего магазина. Вы сможете самостоятельно спланировать расположение стеллажей, кассовых зон и холодильного оборудования, не перестраивая чужие решения. Для старта бизнеса это означает лишь этап косметических работ, а не капитальное строительство, что экономит бюджет и время.
Инфраструктура вокруг метро Тульская включает развитую сеть автобусных и троллейбусных маршрутов, что привлекает покупателей не только из пешей доступности, но и из соседних районов. Рядом расположены крупные офисные центры и бизнес-кластеры, сотрудники которых станут вашей дополнительной аудиторией в обеденные перерывы и после рабочего дня. Благодаря первому этажу и наличию отдельного входа, вы можете организовать круглосуточную работу магазина или гибкий график, подстраиваясь под ритм жизни этого оживленного района.
Девять этажей жилого дома над помещением создают постоянный пул лояльных клиентов, которые будут спускаться к вам за покупками, минуя супермаркеты в соседних кварталах. Вам не придется вкладываться в создание узнаваемости бренда с нуля — трафик уже существует, и ваша задача лишь предложить ассо
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь709 м²
- Линия домовПервая
Центральное отопление
Сигнализация
1 418 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
19 543 $/мес.
16 759 €/мес.
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 255 704 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор