Торговая площадь, 42,3 м²
Обновлено: сегодня, 12:05
Сдается торговая площадь, 42,3 м²
- Калужское шоссе8 км от МКАД
- Варшавское шоссе3 км от МКАД
- Бульвар Дмитрия Донского11 мин.
- Улица Старокачаловская11 мин.
- Лесопарковая19 мин.
Торговая пл.рядом с Детским миром
Площадь42,3 м²
Этаж2 из 6
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Почему это удобно для бизнеса:
Диапазон площадей: от 28 кв. м (идеально для корнера, кофейни, пункта выдачи) до 100 кв. м (под полноценный магазин или шоурум).
Гибкая планировка: возможна разбивка пространства, чтобы выделить зону витрины, склад, примерочные или игровую — подстроимся под вашу концепцию.
Максимальная видимость: зона у эскалатора работает как естественный магнит — мимо проходят все посетители этажа.
Окружение усиливает конверсию: рядом Детский мир, салон женской одежды Butik, салон красоты Астра. Ежедневный трафик ТЦ — 7 50011 000 посетителей.
Транспортная доступность — максимально удобно:
- 5 минут пешком от метро Бульвар Дмитрия Донского (а по прямой — 5 минут: комфортный маршрут без лишних переходов).
- рядом с ТРК станция аренды самокатов.
- Рядом автобусные остановки.
- Собственная бесплатная наземная парковка на 228 машиномест — удобно для автомобилистов.
Что за помещение:
Площадь: 42,3 м².
Этаж: 2й, рядом с входом в Детский Мир.
Большая витрина — максимальная видимость.
Расположение на основном трафике: мимо проходят все, кто идёт в якорные магазины.
Условия аренды:
Ставка: 105 700 руб./мес. (включая НДС).
Коммунальные услуги и эксплуатация: 15 250 руб. (отдельно).
Депозит: 1 месяц.
Договор: на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией или долгосрок.
Предоставляются арендные каникулы — обсуждаем индивидуально.
Видимость объекта:
Помещение попадает в основной поток посетителей, идущих к Детскому Миру, МВидео, Моремании и МФЦ.
Витрина работает как бесплатная реклама: её видно издалека, а оформление витрины само по себе приводит клиентов.
Широкие рекламные возможности: указатели, внутренние баннеры, аудиореклама, вывески на фасаде, проведение промоакций по запросу арендатора.
Окружение и якоря:
На этаже: Детский Мир, салон женской одежды Butik, салон красоты Астра.
Якорные арендаторы ТЦ: супермаркет ДА!, МВидео, Детский Мир, МФЦ района Северное Бутово, ресторан Моремания, магазин Ещё!.
Для каких арендаторов это идеальная локация:
- Магазины детской одежды, игрушек, товаров для детей. Рядом Детский Мир — семьи уже в покупательском настроении, импульсные покупки работают лучше всего.
- Шоурум или магазин одежды/обуви. Соседство с салоном женской одежды Butik усиливает трафик и создаёт зону моды.
- Магазин товаров для дома и уюта. Люди после крупных покупок часто берут мелочи для дома — это зона сопутствующих покупок.
- Детская игровая комната / миниигровая / комната ожидания. Родители приходят надолго, им важно, чтобы ребёнок был занят. Это повышает время пребывания в ТЦ и средний чек.
- Студии занятий для детей, мастерская, художественная мастерская.
Также на этаже есть другие площади, можно несколько объединить и получить площадь больше.
Общая площадь ТК Алфавит — 14 177 м², торговая площадь — 9 700 м². ТЦ работает с 2014 года, заполнение — 96 %: свободные площади разбираются быстро.
Пишите или звоните — расскажем про свободные места, покажем план этажа и поможем подобрать концепцию под ваш бизнес.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Отдел арендыID 13387023
105 700 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 105700 ₽, предоплата за 1 месяц
1 364 $/мес.
1 194 €/мес.
Цена за метр29 986 ₽ в год
НалогНДС включен: 19 060 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены