Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 1 149,1 м²
Обновлено: вчера, 14:55
Площадь1 149,1 м²
Этаж3 из 6
Парковка140 мест
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся видовой офисный блок 1149,1 м на Берсеневской набережной
Эксклюзивное масштабное пространство для крупного бизнеса в самом сердце "Красного Октября". Роскошный видовой офис на третьем этаже с панорамой на Москву-реку и Храм Христа Спасителя. Полностью готовая кабинетная структура премиум-класса подчеркнет высокий статус вашей корпорации и обеспечит максимальный комфорт для каждого сотрудника.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
- Культовый арт-кластер "Красный Октябрь" на набережной в самом центре ЦАО;
- Всего 7 минут неспешным шагом от станции метро "Кропоткинская";
- Быстрая логистика и удобные выезды на Садовое кольцо и набережные;
- Легендарное окружение: лучшие рестораны столицы, кофейни, галереи и музеи.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Акция: при подписании договора до 15.06.2026 - 5 парковочных мест на 11 месяцев в подарок;
- Изумительный вид: прямая панорама на Храм Христа Спасителя, реку и историческую Москву;
- Готовая структура: 45 оборудованных кабинетов для эффективного разделения департаментов;
- Высокая безопасность: охраняемая закрытая территория с контролируемым доступом 24/7.
КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
- Головная штаб-квартира крупной финансовой, ИТ или инвестиционной корпорации;
- Представительство федеральной компании или масштабного холдинга;
- Центральный офис медиа-группы, крупного digital-агентства или дизайн-центра;
- Закрытый клубный или представительский формат бизнеса премиум-класса.
ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
- Внушительная общая площадь 1149,10 м занимает весь функциональный уровень;
- Четкая кабинетная планировка 45 изолированных рабочих зон и переговорных;
- Высота потолков 2,8 метра, монументальные стены из исторического кирпича;
- Полный комплекс центральных коммуникаций, системы кондиционирования и вентиляции.
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
- Площадь: 1149,10 м;
- Этаж: 3 из 6 историческое кирпичное здание;
- Состояние: качественная готовая отделка, объект полностью свободен;
- Окна: двусторонняя инсоляция с лучшими видовыми характеристиками.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Прямая аренда от собственника - строго без комиссии для арендатора;
- Стоимость: 1 999 990 руб. в месяц НДС уже ВКЛЮЧЕН в ставку;
- Налоговая: ИФНС 6 по г. Москве надежный юридический адрес предоставляется;
- Срок аренды: длительный договор от 11 месяцев с возможностью пролонгации.
Уникальный видовой лот для крупного бизнеса. Звоните, чтобы согласовать время показа!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
1 999 990 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
28 160 $/мес.
24 202 €/мес.
Цена за метр20 886 ₽ в год
НалогНДС включен: 360 653 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 78
Риелтор