Помещение свободного назначения, 450 м²
Обновлено: вчера, 18:28
Сдается помещение свободного назначения, 450 м²
- Калужское шоссе10 км от МКАД
- Варшавское шоссе14 км от МКАД
- Ольховая10 мин.
- Потапово9 мин.
- Коммунарка12 мин.
Площадь450 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается готовая площадка под ЦОД / ИИ-вычисления / Майнинг (2.5 МВт, 11 км от МКАД)
Адрес: Новая Москва, Калужское шоссе, 11 км от МКАД (рядом м. Коммунарка / ЖК Дубровка).
Площадь: 225 кв. м (1-й этаж) + 2-й этаж (склад/офис) + автономный жилой блок.
Выделенная мощность: 2.5 МВт (официальный лимит, прямой договор).
Стоимость: По запросу (ориентир 2.2 — 3.3 млн руб./мес. в зависимости от формата сделки и условий). Оплата электричества строго по счетчикам.
Основные характеристики объекта:
Высокая энергоемкость: 2 500 кВт (2.5 МВт) готовой, подтвержденной мощности.
1-й этаж (технологический зал): Свободная планировка 15 x 15 метров, высота потолков — 5 метров. Идеально для установки серверных стоек или мобильных модулей/контейнеров.
Нагрузка на пол: Прочный промышленный пол с высокой несущей способностью под тяжелое оборудование (стойки, ИБП, трансформаторы).
Готовая инфраструктура: Смонтированы системы вентиляции и шумоизоляции (объект полностью готов к высоким акустическим и тепловым нагрузкам).
Связь: Высокоскоростной интернет, возможность заведения независимых волоконно-оптических линий связи (ВОЛС) от магистральных провайдеров. Подведены все центральные коммуникации (вода, канализация).
Дополнительная инфраструктура (включена в стоимость):
Автономный жилой блок (для круглосуточных операторов/инженеров): спальня, оборудованная кухня, санузел, организованное рабочее место.
Мастерская и склады: зона для ремонта оборудования на 1-м этаже, мини-склад на входе.
2-й этаж: просторное помещение под склад ЗИП (запасных частей) или офис для персонала с высотой потолков 3.30 м.
Идеально подойдет под:
Edge-ЦОД / Модульный дата-центр: Минимальный пинг до Москвы благодаря локации в НАО.
Вычислительный кластер искусственного интеллекта (ИИ / GPU-фермы): Высокая плотность мощности на квадратный метр.
Промышленный майнинг-отель: Полная автономность, шумоизоляция и наличие жилого блока для круглосуточной охраны и техников.
Преимущества локации:
Отличная транспортная доступность. Шаговая/близкая доступность от станций метро Коммунарка и Дубровка. Персоналу и инженерам удобно добираться 24/7 из любой точки Москвы. Престижное, динамично развивающееся направление Новой Москвы.
Прямая аренда от собственника. Долгосрочный договор. Оперативный показ
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОсобняк
- Площадь участка0 га
- Общая площадь450 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
СобственникID 99633989
3 000 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
42 240 $/мес.
36 303 €/мес.
Цена за метр80 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 99633989