Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 1 690 м²
Обновлено: 7 июн, 11:40
Сдается офис (А)
Площадь1 690 м²
Этаж7 из 13
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 593498. Предлагаем в аренду офис на 7 этаже в престижном бизнес-центре "Кругозор" (ул. Обручева, д. 30/1). Общая площадь блока — 1690 м² — позволит реализовать самые смелые планы по организации рабочего пространства.
5 минут пешком от метро "Калужская".
Быстрый выезд на ключевые трассы: ул. Профсоюзная и Ленинский проспект (менее 1 км).
5,5 км до МКАД — удобный доступ к аэропорту "Внуково" (15 минут на авто).
Расстояние до ТТК — 8 км, до Садового кольца — 11 км.
Премиальная среда и статус
Комплекс построен в 2011 году на базе реконструкции завода (2007 г.), сочетает современную инженерию и продуманную архитектуру.
Экологические сертификаты: BREEAM (Part 1 Good, Part 2 Excellent) и платиновый сертификат "Клевер" — гарантия экологичности и комфорта.
Престиж окружения: среди арендаторов — Citibank, Mitsubishi Motors, Audi AG, Volkswagen Group, Wintershall.
Пространство, созданное для работы
Интерьер разработан американской архитектурной компанией Swanke Hayden Connell Architects в стиле хай-тек с использованием натуральных материалов (дерево, гранит, мрамор).
Ключевые характеристики помещения:
Высота потолков: 4,4 метра — ощущение простора и воздуха.
Планировка: смешанный и открытый типы, готовые к въезду (с отделкой).
Технологии и безопасность
Современная инженерия: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, противопожарные системы.
Бесперебойное электроснабжение (две электроподстанции).
Лифтовой парк: 8 пассажирских лифтов KONE и 2 грузовых.
Круглосуточная охрана и контроль доступа.
Надежная связь: провайдеры "Плюс Телеком", Golden Telecom, Orange.
Комфорт и инфраструктура
Доступ 24/7 — работайте в удобном для вас режиме.
Собственный паркинг: 733 машиноместа в пятиуровневом паркинге.
Развитая инфраструктура внутри комплекса: ресторан Il Патио, кафе Prime Star, фитнес-клуб "Остров", отделения банков, химчистка, аптека.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
6 271 308 ₽/мес.
85 360 $/мес.
73 299 €/мес.
Цена за метр44 530 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 130 891 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 2 года
- Объектов в работе
- 95
Риелтор